详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 御水湾
- 楼盘地址： 翠虹路11号（西区湿地公园旁） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、轻轨沿线、养老房、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 西区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 重磅优惠来袭，线上报名额外立减11888元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 14000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转6250
基本信息
- 开发商： 中山市恒晟房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 翠虹路11号（西区湿地公园旁）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年,商住公寓:70年
- 规划面积： 52421平方米
- 建筑面积： 189611.55平方米
- 规划户数： 1160户
- 车位数： 1400个停车位
- 容积率： 2.97
- 绿化率： 38%
- 物业公司：景泰物业
- 物业费： 2.50元/㎡·月
配套信息
- 公交： 公共汽车站： 中山市汽车总站、西区公交枢纽（新中医院、西区中心小学）；；公共汽车线路： 007、023、047、050、055、202路 ；；高速/内环出入口： 港口/南外环道 。
- 轨道交通：公共汽车站： 中山市汽车总站、西区公交枢纽（新中医院、西区中心小学）；；公共汽车线路： 007、023、047、050、055、202路 ；；高速/内环出入口： 港口/南外环道 。
- 医院： 中山市新中医院 。
- 银行： 中国银行、建设银行、农商银行、邮政储蓄
- 社区/商业： 会所、运动场地
- 其他：游泳池、会所 周边景观：西区湿地公园、西区全民健身广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 御水湾为综合性住宅及商业项目，由中山市恒晟房地产开发有限公司打造。项目全力还原“原生态生活”，不仅临近西区湿地公园，更临水“狮滘河”。项目拥有宽楼间距，绿化面积超过38%并配有6个景观园林。项目总体呈南北向板式布局，共分为两期建设。一期产品丰富，涵盖住宅、酒店、商场等。御水湾2期128-130㎡江景房，纯南向江景、前江后园的设计，让每一户业主都能拥有无遮挡的视野景观。户户朝南，南北通透。御水湾，105国道、北外环和彩虹大道三条主干道环绕，衔接深中通道出口。项目总体呈南北向板式布局, ，一期住宅建筑面积约108201.72万平方米, 建筑形式为4栋7座21至28层现代高层建筑；商务公寓及酒店建筑面积约17420万平方米,建筑形式为1幢21层综合式高层建筑；会所﹑商场及临街商铺建筑面积约8152.22平方米；公用配套面积套约1134.01平方米；一期地下室总建筑面积约21424.01万平方米,形式为半地下室和全地下室建筑。 御水湾周边配备专属公交枢纽站，18条公交路线、3大肉菜市场、国际巨头麦德龙、中山湿地公园、一河两岸滨江公园，可步行到达。
- 区域介绍： 周边设施
交通:
交通状况
公共汽车站： 中山市汽车总站、西区公交枢纽（新中医院、西区中心小学）； 公共汽车线路： 007、023、047、050、055、202路 ； 高速/内环出入口： 港口/南外环道 。
*:周边*：西区中心小学、大信幼儿园
商场:周边商业：北苑食街、大信商圈、兴中广场、麦德龙、五月花电影城、步行街
医院:周边医院：西区新中医院
餐饮:周边商业：北苑食街、大信商圈、兴中广场、麦德龙、五月花电影城、步行街
其他:内部配套：游泳池、会所 周边景观：西区湿地公园、西区全民健身广场
楼盘配套:
周边设施
交通公共汽车站： 中山市汽车总站、西区公交枢纽（新中医院、西区中心小学）；
公共汽车线路： 007、023、047、050、055、202路 ；
高速/内环出入口： 港口/南外环道 。
幼儿园大信幼儿园
中小学西区中心小学、翠景东方小学、西区中学
综合商场大信商圈、国际酒店商圈、利高广场、兴中广场、天悦城、麦德龙、广佰商场、龙瑞小商品市场。
医院中山市新中医院 。
银行中国银行、建设银行、农商银行、邮政储蓄
邮政西区邮局
其他食肆： 天天渔村、北苑食街、国际酒店、喜来登酒店、西区威尼斯、荣光国宴饭店、麦当劳、肯德基、真功夫、大家乐、大信商圈餐饮、长洲酒吧街。
小区内部配套会所、运动场地
