详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中山融创城
- 楼盘地址： 中山广珠西线东阜出口约4公里（阜沙镇政府旁） 查看地图
- 楼盘特色：独栋、普通住宅、品牌地产、低总价
- 所属区域板块： 阜沙镇 阜沙大信
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转6397
基本信息
- 开发商： 中山市华富房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 阜沙镇广珠西线东阜出口约4公里（阜沙镇政府旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 120000㎡
- 建筑面积： 360000.0㎡
- 规划户数： 2653户
- 车位数： 地下停车位2267个
- 容积率： 2.3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：融创物业服务集团有限公司中山分公司
- 物业费： 2.95元/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 中建房(预)字第20200238号 2020.09.23
- 中建房（预）字第2020169号 2020.08.14 56#
- 中建房（预）字第2019253号 2021.04.13 40#
- 中建房（预）字第2020238号 2021.02.09 55#
- 中建房（预）字第2020004号 2021.02.04 39#
配套信息
- 公交： 阜东村路口站、阜东村站、镇政府站：370路（镇内公交）、512路（小榄汽车站——途径阜东村路口——阜沙工业园）、203路（黄圃客运站——途径镇政府——城南客运站）、205路（黄圃行政服务中心——途径镇政府——城轨中山北站）、k07路（城轨南头站——途径阜沙市场——中山市人民医院）
- 轨道交通：
- 医院： 阜沙医院、罗松社区卫生站、阜沙社区卫生站、阜东社区卫生站等
- 银行：
- 社区/商业： 大信新都汇、华润万象、壹加壹超市
- 其他：国贸逸豪酒店、信轩酒楼、品尝汇酒楼、阜港农庄、自然丰农场；阜沙体育馆、文化体育公园广场、阜沙图书馆、浮虚山公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中山融创城总面积约36万㎡大社区，拥有约2.3低容积率，约35%高绿地率，是目前中山北部少有大规模低密度社区之一。在售户型为建筑面积约89-116㎡南向三至四房户型，中山融创城全新**，建筑、园景、风光重新组序，规划“一轴两带”多层景观，串联六大功能活动空间，人性化休闲园景人居，不负美好生活时光；外立面则以现代简约风格设计，简单线条勾勒，让自然愉悦建筑，敬呈纯粹生态生活体验。规划上因地制宜，本次规划充分考虑中山当地的气候条件和生活习俗，规划尽量采用南北向布局，争取采光通风条件，同时考虑景观视线通廊，尽量采用前后错开布局。小区中心楼栋沿整个小区景观主轴对称布置，外围楼栋布置相对自由，小区内部空间规划采用了相对规则的园林式布局，注重集约化和均好性的空间布局，塑造高品质的内部居住空间。住宅采用行列式错落式的布局，采用板点结合相互错位布局的方式。空间布局沿主入口出设置了主入口景观庭院，通过沿园区的核心位置设置地面景观水景和景观主庭院，形成园区核心精华区块，同时沿每个住宅组团设置了次级景观庭院，与景观核心区相互渗透，塑造具有相互联系且层次分明的空间序列，通过住宅底层的架空处理形成视线通廊保证户户有景，创造宜居生态的居住环境。项目毗邻阜沙镇政府，沿着阜沙大道，约300米即达大信新都汇，约2公里内便民配套环伺，衣食住行，吃喝玩乐一应俱全，且内部自建建筑面积约5500㎡风情商业街，丰盛生活尽在掌握。
- 区域介绍： 坐落于中山市阜沙镇，是知名开发商融创中国的房产杰作，以低投入、高回报的项目特点吸引广大客户朋友，是目前中山市阜沙镇炙手可热的理想*项目。中山融创城区位发达，交通便利，各种区位红利和交通驱动让项目价值稳步上涨。雄踞粤港澳大湾区几何中轴，三大自贸区环伺，位于广州南中山北部片区核心阜沙镇中央位置，毗邻阜沙镇天然氧吧浮虚山公园（占地650亩）。
