详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利林语
- 楼盘地址： 博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁（憧憬路12号 ） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、轻轨沿线、养老房、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 火炬开发区 太阳城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 5套一口价单位11830-13655元/㎡；成交砸金蛋；车位认筹5千抵1万
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 13300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转6250
基本信息
- 开发商： 中山祥誉实业有限公司
- 售楼处地址： 中山市火炬开发区憧憬路7号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、高层、独栋
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 470000平方米
- 建筑面积： 1030000平方米
- 规划户数： 6000户
- 车位数： 约6412个，车户比达1:1.2
- 容积率： 1.66
- 绿化率： 48.0%
- 物业公司：保利物业
- 物业费： 别墅5元/平方米·月，洋房2.6元/平米·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 中建房（预）字第2017038号 2017.01.25 3期1# 3期2# 3期8#
- 中建房（预）字第2017075号 2017.03.15 3期3# 3期4# 3期9#
- 中建房（预）字第2017084号 2017.03.23 3期15# 3期16#
- 中建房（预）字第2017171号 2017.07.21 3期12# 3期13#
- 中建房（预）字第2017199号 2017.08.09 3期10# 3期11#
配套信息
- 公交： 12路、36路、48路神涌村站下。
- 轨道交通：项目位于火炬开发区神涌村，北侧为京珠高速公路和博爱七路，北侧为雅居乐凯茵新城。京珠高速出口、广珠城轨中山站临近
- 医院： 火炬开发区三甲医院、人民医院、博爱医院、
- 银行： 中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农商银行、
- 社区/商业： 幼儿园、会所
- 其他：紫马岭公园、奥斯湖休闲公园、长江花园、全球通公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利林语项目第四期高层洋房【麓山】组团将于2018年8月正式入市，该组团更具交通优势，与紧邻翠亨快速更进一步，实现快速连接博爱路、东部快线、京珠高速等城市大动脉，轻松便捷出行。作为林语的收官之作，【麓山】高层采用5.0全生命周期系统产品，为家人提供可“成长”的房子。主力77㎡小户型精品，明星热销小户型产品灵动百变，南北通透，户型方正，没有空间浪费。社区内配备3万方风情商业中心，其中若比邻社区商业中心已营业，以及媲美香榭丽舍的时尚风情商业街区，汇聚全球品牌，休闲格调生活。同步共享凯茵新城15年成熟生活配套，全年不打烊的休闲购物时光，极大丰富了生活。真正实现一站式休闲购物体验，社区商业覆盖休闲、娱乐、购物、美食、美容等全生态高端商业中心， 一站式满足生活所需。
- 区域介绍： 保利林语位于前进大街与超达路（102国道）交会处，虽然位于南关区
保利林语全新三期【爱丁堡】组团与别墅区一路之隔。爱丁堡整个组团占地9万㎡，总建面40万㎡，园林中间坐拥一个800㎡泳池
