详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 澜溪泮岛
- 楼盘地址： 康乐大道与东镇东一路交汇处（康乐大道55号） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、养老房、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 火炬开发区 太阳城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7900元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转6266
基本信息
- 开发商： 雅居乐集团,世光创建集团有限公司
- 售楼处地址： 火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（康乐大道55号）
- 物业类型：
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况：
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 132000㎡
- 建筑面积： 500000.0㎡
- 规划户数： 1955户
- 车位数： 3596个
- 容积率： 3
- 绿化率： 38%
- 物业公司：中山市世光创建物业管理有限公司
- 物业费： 前5年：2.5元/㎡； 后5年：3元/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 中建房（预）字第2022119号 2022.07.01
- 中建房（预）字第2021142号 2021.05.11 31#,32#,33#,34#,37#
- 中建房（预）字第2020343号 2021.05.11 24#,26#,27#,28#
- 中建房（预）字第2020342号 2020.12.04 25#
- 中建房（预）字第2021019号 2021.08.02 29#,30#,35#,36#
配套信息
- 公交： 深中通道：深中通道建成后，可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口，
- 轨道交通：中山规划 7 条轨道交通，其中东西走向的中山城轨 2 号线，则在家门口有 两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。并且可通过城轨 2 号线，直达新中山港码头，实现 10 分钟城区生活，30 分钟中深融城
- 医院： 火炬开发区医院、中国国丹中医院
- 银行：
- 社区/商业： 太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 澜溪泮岛是由世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的高端大型社区项目。项目位于中山火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园旁），项目占地约198亩，总建筑面积约50万㎡，项目分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成。一期园林面积约2.3万㎡。项目坐拥片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖公园。华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区大型的主题绿化休闲公园。项目东面、南面、北面三面临河（北面：八公里河；东南面：小隐涌）。项目一期由23栋17层高的洋房组成。项目外立面的设计采用ArtDeco建筑风格（新现代古典建筑风格），是目前流行的时尚设计，看它外立面线条、色调、楼顶装饰，充分可以体现出它的高端时尚大气。一期小区有2.3万㎡园林风景，水景较多，水景与错落的绿化呼应，有很强烈的热带雨林风格。园林与项目外立面朝相呼应，营造和谐舒适的小区环境。项目的楼宇规划采用点式布局设计，围宜不合，保证每户、通风、采光一流，高度仅有17层，舒适度很高。项目一期拥有1.5万㎡的特色风情商业街。在社区13/14栋首层是私家会所，会所配备700㎡私家泳池、麻将房、健身房、瑜伽房及蒸房。可满足小区业主日常所需，足不出户即可享受生活。
- 区域介绍： 项目一期由23栋17层高的洋房组成。项目外立面的设计采用Art Deco建筑风格（新现代古典建筑风格），是目前流行的时尚设计，看它外立面线条、色调、楼顶装饰，充分可以体现出它的高端时尚大气。一期小区有2.3万㎡园林风景，水景较多，水景与错落的绿化呼应，有很强烈的热带雨林风格。园林与项目外立面朝相呼应，营造和谐舒适的小区环境，围宜不合，保证每户、通风、采光一流，高度仅有17层，舒适度很高。<br /&rt;项目一期拥有1.5万㎡的特色风情商业街。在社区13/14栋首层是私家会所，会所配备700㎡私家泳池、麻将房、健身房、瑜伽房及蒸房。可满足小区业主日常所需，足不出户即可享受生活。
