详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 融创溪湾首府
- 楼盘地址： 白溪公交站（105国道旁 工业大道与板芙中路交汇处西北角） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、轻轨沿线、养老房、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 板芙镇
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 3万抵一口价，购房送物业费3年，3万车位抵用券
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转6250
基本信息
- 开发商： 中山市华裕房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 白溪公交站（105国道旁 工业大道与板芙中路交汇处西北角）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 34000平方米
- 建筑面积： 100000平方米
- 规划户数： 760户
- 车位数： 约700个
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 36%
- 物业公司：融创物业服务集团有限公司中山分公司
- 物业费： 2.95元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 中建房（预）字第2018241号 2018.06.22 10# 6#
- 中建房（预）字第2018285号 2018.07.30 7#
- 中建房（预）字第2018349号 2018.09.05 8#
- 中建房（预）字第2018486号 2018.11.07 11#
- 中建房（预）字第2018487号 2018.11.07 4#
配套信息
- 公交： 项目位于中山城南板芙镇主要干道105国道旁，东傍五桂山脉，西临西江，南向珠海，北连中山城区，处于南沙自贸区、横琴自贸区及前海自贸区几何中心。周边公交站点：白溪公交站；206路、211路、k11路公交途经。
- 轨道交通：暂无资料
- 医院： 板芙医院、同方医院
- 银行： 中国银行、农商行、邮政、农行等
- 社区/商业： 运动场地、健身设施、儿童游乐场
- 其他：鹿鸣湖旅游度假区、全民健身公园、滨江湿地公园，均处在约3公里辐射范围内；金钟山公园、北台森林公园等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ，总建筑面积约10万㎡，建筑容积率约2.5，绿地率36%。共11幢住宅，住宅共760户；全小区严格管理人车流线，配备了门禁可视对讲系统、监控系统、巡更签到系统等全智能化管理。真正为业主营造纯正的高品质生活体验。
- 区域介绍： 项目园林设计理念强调回归生活的本质，采用体现品质、时尚及简洁景观的现代简约风格，回家就像度假一样轻松自在。园林特地精选种植了多种可以在不同季节开花的植物品种，季节色彩斑斓、精彩纷呈；多层次、多树种、多花卉，构成了一个从视觉到听觉到嗅觉的多维感官盛宴。<br /&rt;在园林打造上，项目关注每个年龄段的活动需求，以人性化的设计，打造各种配套设施，包括健康跑道、全龄化活动区、休憩草坪，口袋花园等，真正满足一家老少的全龄阶层日常的休闲、运动需求。<br /&rt;健康跑道：围绕小区位置，采用安全彩色沥青，能提高缓冲能力，减少对跑步者的膝盖压力，方便业主日常健身锻炼；<br /&rt;第二会客厅：部分楼栋入户大堂前；部分架空层，设置儿童活动空间、健身器械活动空间以及打造休闲阅读空间；<br /&rt;口袋花园区：结合休闲廊架、阳光草坪、景观草阶等景观内容，形成舒适宜人、休闲开放、生态自然的户外会客空间； <br /&rt;全龄化活动区包括：<br /&rt;健康天地：园林里专门设置康体锻炼区、健身器材，适合不同年龄的业主进行日常锻炼；<br /&rt;儿童天地：儿童主题活动场地：以攀爬空间、器械活动为主题，满足0~12岁的儿童玩耍娱乐；<br /&rt;在这里，不管是小孩、老人、成年人，都能找到自己的专属空间，是我们精心为业主打造的三代同乐园林。<br /&rt;项目在配套方面也考虑得 完善，自带建筑面积约6600㎡临街商铺，商铺开业后，将满足业主日常的“衣、食、玩、乐、购”的需求。<br /&rt;项目采用排状式布局，南北座向，保证每户通风采光及景观视野的均好性。楼栋外立面采用现代风格设计，打造时尚的建筑符号，给人以典雅的视觉感官。项目整体为排状式布局，住宅楼栋在小区内均匀布置，这种设计既提高单位的通风采光、又可以营造小区花园环境，内部园林景观的均好。为住户提供良好的景观体验。<br /&rt;洋房均为18层的小高层建筑，都是两梯四户设计。户型产品包括了建筑面积约104~112㎡三房两厅两卫、建筑面积约127㎡四房两厅两卫，选择多样，可满足不同客户的置业需求。
