中山有3家房地产开发商倒闭，这次中山又有2家开发商宣布破产！

2019年至今，中山已经有25家企业申请破产，其中有5家为房地产企业，分别是：中山市恒通投资发展有限公司、中山市丰誉房地产开发有限公司和中山市天紫房地产有限公司、中山市杨氏房地产有限公司、中山市利基房地产开发有限公司。

中山市丰誉房地产开发有限公司则是翰林名苑的开发商，而中山市天紫房地产有限公司则是中山早年楼盘天紫雅园开发商。其中，恒通投资发展有限公司，其开发的三角科尔玛项目烂尾至今，业主维权数年，据了解近期已经进入“重整计划”环节，希望这一次能迎来曙光。

近日，中山日报对外公布了两份《广东省中山市中级人民法院公告》， 2019年9月25日，中山日报一则《广东省中山市中级人民法院公告》显示，中山市杨氏房地产有限公司破产清算一案被正式受理，相关债务人或财产持有人将于2019年10月20日前向管理人清偿债务或交付财产，但具体破产原因尚未披露。

中山市杨氏房地产有限公司在2007成立，目前有2个项目公司和1个物业管理公司，在沙溪镇中心拥有数百亩土地，同时周边尚有近500多亩土地有待整合开发，具有丰富的各项资源。在2007年曾投资建设的奕豪园商住项目，现为了打造隆都新城生活社区:“隆都大宅”项目占地面积数百亩，该楼盘于2009年首次开盘，当时售卖均价为4000元/㎡，一期613户单位已全部售完。

项目位于沙溪镇中心，定位为高尚住宅并配套大型商业中心、广场、酒店、*，目标打造成为中山西南部的核心居住板块。其中“隆都大宅”（暂定名）更以单套1400平方米的世纪平层，2亩地的概念，中山市铭汇房地产有限公司的实际控制人为杨锦荣，中山市杨氏房地产有限公司的执行董事是胡美仙。

另有资料显示，杨锦荣与胡美仙是夫妻关系。也就是说，杨锦荣或为中山市杨氏房地产有限公司的实际控制人。

这两家公司被当做同一家公司

除了杨氏公司申请破产外，中山三乡巨龙古玩城的开发商；中山市利基房地产开发有限公司也深陷其中。2019年8月31日，中山市第一人民法院发布中山市利基房地产开发有限公司（下称“利基公司”）的破产文书，要求利基公司债权人在2019年11月6日前申报债权。

利基公司于2002年6月26日在中山市工商行政管理局注册成立，注册资本为2000万人民币元。该公司的法人代表蔡某，蔡某同时为中山市巨龙古玩城发展有限公司的股东之一，控股比例达80%。

随着市场调控的深入调查，中山房地产行业实力偏弱的小型房企在激烈的竞争中开发成本不断增加，在资金渠道不断收紧的情况下，他们注定会被淘汰。业主在购房前都要谨尽量选择知名度高、口碑好的开发商，减少被坑的可能性。而不幸购买了以上项目的业主，也希望后续能够得到妥善的安排，在中山安居乐业。

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