赎楼的业务流程
1
房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;
2
房地产买方选择贷款银行,卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼,买方向银行申请二手房按揭贷款,并提交银行所需资料,办理资金监管手续;
3
银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;
4
房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资担保公司提交所需资料;
5
融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;
6
房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费;
7
经审批同意担保后,融资公司与银行签署《保证合同》;
8
经银行审批同意后,同意提前还贷,融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额,赎楼成功;
9
融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;
10
出证后,买方向银行办理抵押登记手续;
11
抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;融资担保公司担保责任解除。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 12 |
2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 11 |
3 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
4 | 坦洲镇 | 伊泰华庭 | 0 |
5 | 古镇镇 | 央园华府 | 0 |
6 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
7 | 南朗镇 | 万科深业颐湾 | 12 |
8 | 小榄镇 | 尚选府 | 0 |
9 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
10 | 东区 | 旭日富元·中 | 17 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 32 |
2 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 20 |
3 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 24 |
4 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 17 |
5 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 29 |
6 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 255 |
7 | 东区 | 中山宝龙城 | 21 |
8 | 东区 | 保利天珺 | 24 |
9 | 火炬开发区 | 健康花城·璞 | 16 |
10 | 西区 | 越秀天樾湾 | 33 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
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