房产债消是与第三方拍卖公司达成的合作，买房需要通过公开竞拍的形式获得房产，支付形式是部分债权+部分现金。
具体流程分为：
1.公告
拍卖公告会由拍卖公司发布，我们也会做相关推送，公告内容包含：看房时间(预计约10天)、看房形式、报名时间(目前暂定5天)、拍卖时间、保证金金额(目前约定的是起拍金额30%的纯债权)、余款缴纳时间(视具体情况不同而不同，常规时间约7-10天)、违约规则等信息。
2.看房
公示后10天内，拍卖公司会组织进行看房，到时候根据拍卖公司约定的行程前往即可。
3.报名并冻结债权保证金
看房后，有意向的买家就可以参与报名。报名环节我们会设计一个单独的小程序，用来预留报名信息，报名时间为3天。随后，工作人员会进行一轮人工确认，确认后仍有参拍意向的，将会通过系统冻结参拍账户的债权作为保证金。目前设计的保证金为起拍金额的30%纯债权，该部分债权将被冻结，拍卖结束后解冻。
4.拍卖
目前考虑的拍卖形式为线上线下同时拍卖，具体操作由专业的拍卖公司具体执行。
5.缴纳余款
*终拍得房子的债权人，需在7-10天内结清剩余款项，剩余款项将支付至拍卖公司的监管账户，包括债权部分和现金部分，待过户完毕后进行交割。如果到期未能缴齐余款，会根据拍卖公告上的约定进行相应处罚。
6.过户
余款缴纳完后，将在1-3个工作日内办理过户手续。
7.其它
这其中会涉及到一些费用。拍卖费用：5‰(千分之五)。税费：按照国家规定收取，所有费用由买受人承担。以上费用，也会在公告中一并公示。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 12 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 10 |
| 3 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 4 | 南朗镇 | 万科深业颐湾 | 12 |
| 5 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 6 | 坦洲镇 | 伊泰华庭 | 0 |
| 7 | 东区 | 旭日富元·中 | 17 |
| 8 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 9 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 10 | 大涌镇 | 中硕翡翠华府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 31 |
| 2 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 17 |
| 3 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 19 |
| 4 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 28 |
| 5 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 23 |
| 6 | 东区 | 中山宝龙城 | 21 |
| 7 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 255 |
| 8 | 东区 | 保利天珺 | 23 |
| 9 | 西区 | 越秀天樾湾 | 32 |
| 10 | 火炬开发区 | 健康花城·璞 | 16 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
| 2 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 3 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |
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辽公网安备21020202000599
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