毛坯房与精装房的八大方面对比

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我们在购房的时候,主要有精装修房和毛坯房两种,精装修房是指房屋已经经过装修设计,可直接入住的房屋。现在很多购房者在选择房源的时候比较纠结的问题,综合考虑到两者之间的优势和劣势,我们来分析一下毛坯房和精装修房的特点。

毛坯房

满足自身需求方面

毛坯房:装修空间完整,购房者可按个人喜好进行装修,满足个性差异。可避免因装修标准不满,而产生不必要的浪费。

精装房:开发商统一装修,很难做到每间房都面面俱到,瑕疵难免。

装修费用总价相比

毛坯房:购房者可根据自身实际经济情况,来确定装修标准。(此处以房屋地段和房屋面积相同的来对比)

精装房:将装修款纳入房价内,房屋总价提高,并且装修标准并不高。

毛坯房

费用支出的明确

毛坯房:整个装修过程都需要购房者亲力亲为,比如选装修公司,雇佣装修人员,购买材料等,因此每笔费用支出都非常明确。

精装房:费用不透明,大部分精装房实际成本低于公示成本,开发商从中赚取差价。

装修质量

毛坯房:毛坯房可以选择自己装修,装修质量有保障。

精装房:由于精装房的装修是开发商量产的结果,一个楼盘项目共有几百套房子,装修质量可能会存在一定的问题。

精装修

装修风格

毛坯房:您可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋格局、个性化、环保化的装修,房屋的可塑性高。

精装房:所有房屋装修一样,无个性化,房屋格局也不可能改造。

装修定制

毛坯房:业主可以根据家人的使用习惯或者需求,自行设计水电,打造贴心生活。

精装房:水电线路无法更改,不能根据自身需求量身定做。

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