中山1月份新房均价为15006元/㎡，环比下降0.36%。其中*高的区域非东区莫属，为19958元/㎡；坦洲镇依然是镇区中的龙头老大，新房均价为17278元/㎡；港口镇后来居上，新房均价16938元/㎡。
中山3月份新房均价为14789元/㎡，环比下降0.68%！数据显示全市24个镇区中，有23个区域房价破万。其中*高的区域非东区莫属，整体突破2万！均价为20700元/㎡。
伴随着深中通道的开工建设，中山虹吸了来自全国的资金，房价从四五千，一路飙涨上全城14000元/平米。就目前来说，中山房价8000多元的新盘屈指可数。
近日，上海易居房地产研究院发布上半年《中国百城房价报告》，其中中山2019上半年房价处于中等房价区间，中山一手房房价为13394元/平，在百城中排名35。
23镇区一手房房价过万 有镇区下降1170元/平，根据中国房价行情网显示，中山7月份一手房均价为14278元/平，环比下降0.27%，目前中山已有23个镇区一手房房价突破万元大关，其中东区作为中山目前房价唯一均价破两万的区域，一手房均价为21100元/平米，环比微跌0.30%。而中山老城区石岐区一手房房价为17133元/平，靠近深中通道的火炬开发区，其目前房价为16838元/平。
另外，坦洲镇受珠海人民的追捧，房价一直居高不下，目前房价为16089元/平。而靠近坦洲镇与斗门的神湾镇为中山房价目前*低的镇区，房价未过万区域，一手房房价为9250元/平。
中山7月份有11个镇区房价上涨，涨幅*大的镇区为沙溪镇，房价上涨767元/平。另外有9个镇区房价出现下跌，其中港口镇房价下跌*猛，下跌达1170元/平。
上周火炬开发区方直香山墅项目加推，其他的还有君华硅谷、龙光天禧项目也加推新房源，且抛出低首付等优惠，也赢得不少客户的青睐。此外，还有不少楼盘推出限量的一口价或特惠房源，以价格优势吸引客户目光。
方直香山墅位于中山市火炬开发区东镇东二路，复式洋房86m²，享124m²使用面积，可做三至四房，86m²均价20000，124m²均价16000，独享2万抵9折优惠。
君华硅谷位于中山市火炬开发区博爱七路依云路1号，低密度墅级电梯花园小洋房，折算1.5万/㎡起抢临深大盘，10套合作单位保留房源，5个月首付免息分期，成交送十年车位使用权。
龙光天禧位于中山市古镇东裕路2号，均价1.5元/㎡左右并推出10套建面约88-148㎡的特惠单位，南北通透空气对流，实用率高，每户拥有入户花园，来访送电影票。
小编总结：中山市是大湾区的房价洼地，根据物理学的“势能”原理，居民收入等是房价上涨的长期根本支撑，有一个“遛狗理论”，居民收入好比是狗主人，房价好比是狗，狗跑的再远，迟早会被拉回到主人身边，也就是中山房价长期来看，还是会回归理性，回归到合理的收入房价比水平，居民收入增长一样会使得房价合理。
楼盘地址：东裕路2号
咨询电话：400 860 1151转6307
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 古镇镇 | 央园华府 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 古镇镇 | 碧桂园御府 | 214 |
| 2 | 古镇镇 | 盛世嘉元 | 23 |
| 3 | 古镇镇 | 央园华府 | 0 |
| 4 | 古镇镇 | 保利和光尘樾 | 6 |
| 5 | 古镇镇 | 古镇新都汇商 | 23 |
| 6 | 古镇镇 | 万科中央公园 | 12 |
| 7 | 古镇镇 | 龙光天禧 | 205 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
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辽公网安备21020202000599
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