广东中山东凤镇房价,中山镇区房价将直降1万!2019年房价将强势崛起。丨中山购房

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事情还得从昨天说起。昨天说起南洲潮汇湾销售中心迎来大批购房者,那是真的是绝了,南洲潮汇湾东凤蓝山半岛两地块,刷新了当地楼房价购房记录。于是今天,小编写了篇文章,谈谈看法。

中山镇区板块 2018年房价已经强势崛起,中山2018年土地市场商住土地第一拍,古镇及东凤镇的2宗商住用地被龙光地产以16.93亿斩获,其中古镇镇地块12.85亿,折合楼面地价高达10305元/㎡,东凤镇地块4.1亿,成交楼面地价为6270元/㎡,分别成为了古镇镇和东凤镇的新记录。

中山西北板块(东升镇,东凤镇,古镇镇,横栏镇,小榄镇)的土地市场已然翻开了新的篇章,西北部镇区板块因为受到深中通道及其他利好的影响较小,近年来一直是投资客较少涉足的区域,但在古镇及小榄等经济强镇的拉动下,西北板块上升的态势也越加明显。在此次土拍前,该地区已有万科、碧桂园、远洋、越秀、龙光、奥园等开发商进驻,而从此次拍地吸引了许多新面孔参加争夺,如招商,保利,金茂,中骏,建发等,无一不在说明开发商们十分看好中山西北镇区。

中山市房地产限购政策:

1、购房者在中山买房的时候,中山户籍限购3套新建商品住房。

2、购房者在中山买房的时候,非中山户籍限购2套新建商品住房,购买首套需提供半年纳税或社保证明,购买第二套房需提供2年以上纳税或社保证明。

3、购房者在中山买房的时候,祖籍中山华侨或港澳台同胞可购1套。

4、购房者在中山买房的时候,非中山市户籍普通人才首次购房的,能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的,允许购买一套新建商品住房,能提供2年以上社保或纳税证明的,可以购买第二套新建商品房。

5、购房者在中山买房的时候,非中山户籍高层次人才凭市人力资源社会保障局出具的证明,允许购买1套新建商品住房;在本市连续工作满1年后,允许购买第二套新建商品住房。

整体来看,中山房地产市场供需关系相对比较均衡,整体供求比维持在0.6-2.5之间,供给相对偏高。由于受到房地产严控政策的影响,市场观望情绪浓厚,预计一、二手房市场成交量将有所下滑,但预计整体波动幅度不大,相对可控;土地市场方面,受大环境的影响,2017年成交量相对较好,2018年成交量相对回落,有土地流拍现象,总体成交总量有所波动,土地市场收缩明显,土地成交溢价率整体有所下滑。

港珠澳大桥开通、公积金新政、入户门槛放宽、新房实行商品房现售等重大利好。处于粤港澳大湾区区位中心战略位置的中山,未来必将潜藏着许多机遇,发展潜力巨大。对于中山投资客来讲,2019年是投资的好时期。房价方面甚至可能还会出现不同程度的下滑,购房者可能要做好心理。

下面是小编刚刚说到的两个楼盘现在房价不到一万赶紧来看看吧!

南洲潮汇湾

南洲·潮汇湾位于中山市东凤镇东堤路88号,南向一线江景大宅,阔绰观景阳台,一步饱览醉美江景。项目设计从当地文化背景入手,以现代的手法打造五大主题园区、一滨江休闲带及两风情街,营造文化感的“智·享 轻生活”的滨江公园生活社区。打造深具文化内涵的艺术化精致小品,营造社区的“品质与个性”。简单纯粹的线条运用,辅以现代的设计手法,营造“低调奢华”的居住体验、“轻生活”的生活美学体验。加之全龄化、人性化的设计出发点,共同营造“全龄友好”的智能社区,打造东凤镇住宅新标杆。

最新优惠:住宅 均价8500-11000元/平米,参与团购,即可享受会员团购优惠价格。

咨询电话:400 860 1151转1511

楼盘地址:中山市东凤镇东堤路88号。

东凤蓝山半岛

项目简介:逸湖半岛项目位于东凤镇东海四路3号,向西毗邻沙口大桥接驳105国道,可到中山各大镇区,向东连接东阜路接驳广珠西路高速,北上可到顺德广州等地,往南可到珠海澳门并可到达东凤出口连接深罗高速可达深中大桥。向北经由凤翔达到可去到东凤镇政府和东凤人民医院等,向南驱车可直达小榄轻轨站。逸湖半岛总体开发面积为400多亩,平均绿化率48%以上,总共分六期开发,目前逸湖蓝山是逸湖半岛第四期组团,逸湖蓝山占地面积64863.7㎡,总建筑面积约241527.28㎡,规划建设有多层住宅、高层住宅及社区配套商业。

最新优惠:住宅 均价9300元/平米,重磅优惠来袭,线上报名额外立减11888元。

咨询电话: 400 860 1151转1511

楼盘地址:广东省中山市东海四路3号

参考价格: 8500元/平米

楼盘地址:中山市东凤镇东堤路88号

楼盘电话:

姓名:

手机:


参考价格: 9300元/平米

楼盘地址:广东省中山市东海四路3号

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南洲潮汇湾

参考价格:9000元/平米

3万抵9折

楼盘地址:中山市东凤镇东堤路88号

咨询电话:400 852 6286转1233

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