从中山市近期半年的房价走势来看，房价*高的是石岐区和东区，分别为21960元/平米和19452元/平米。古镇和港口紧随其后，分别是16890元/平米和16583元/平米，再就是火炬开发区了，均价为15900元/平米。看得出火炬开发区的房价在中山是排在前列的。
火炬开发区位于中山市的东部，是由国家科技部、广东省政府和中山市政府于1990年共同创办的国家级高新区。距中山市中心12公里，东临横门出海处，南至南朗镇，西与石岐区及东区接壤，北隔横门水道与民众镇相望。是大湾区重要的发展地区。随着火炬开发区的商业发达，科技产业创新技术发展，带来的是越来越多人口涌入，楼盘的价格也随之增长。
中山火炬开发所在区域是在建中的深中通道中山的第一站，该通道未来将直接连通中山火炬开发区和深圳，将两地通勤时间由以往的2小时缩减为约40分钟，可快速抵达深圳宝安机场，带动整个粤西区域充分融入大湾区经济建设。该项工程已于2016年底正式开工，预计2024年建成。到那时候，中山火炬开发区的城市人口会越来也多，经济发展也会越老越好，地理区域价值将会更高，未来房价的*空间也会越来越大。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 13 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 12 |
| 3 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 4 | 坦洲镇 | 御城金湾 | 58 |
| 5 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 6 | 南朗镇 | 万科深业颐湾 | 13 |
| 7 | 东区 | 旭日富元·中 | 18 |
| 8 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 9 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 10 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 19 |
| 2 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 30 |
| 3 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 20 |
| 4 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 33 |
| 5 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 25 |
| 6 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 256 |
| 7 | 东区 | 中山宝龙城 | 22 |
| 8 | 火炬开发区 | 健康花城·璞 | 17 |
| 9 | 东区 | 保利天珺 | 25 |
| 10 | 西区 | 棕榈彩虹 | 50 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
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