在买房子之前评估自己的经济能力，自己的经济能力，不单单是包括目前实际的收入结构，还包括了接下来三到五年内短期工作的发展潜力，以及未来十年到二十年后可能变动的职业安排，除此之外，还要算一下平时消费习惯，以及家里人健康状况等等，*后估算出一个数据，首付能出到多少钱，每个月能接受的月供额度是多少。
1、对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
2、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
3、属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
4、经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。
5、对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
6、非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。
7、对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。
限购政策中对港澳台人士在中山购房也有明确规定：
对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。
也就是说，港澳台同胞及华侨只要满足祖籍在中山、在中山没有住房2个条件，即可在中山可以购买一套住宅。至于其他港澳台同胞及华侨，在中山置业只可选择商业性质产品或二手房。
No.1:保利林语
保利林语目前在售建面约87-90㎡二三房单位，户型方正，二梯六户设计，带装修均价13500元/㎡，现场推出一口价单位，敬请关注。详情以售楼部为准。
No.2:保利碧桂园领秀海
保利碧桂园领秀海在售【红树湾】组团建面约83-120㎡林/海/园三景单位，均价为13700-16500元/㎡，户型方正实用，采光通风良好，详情请咨询售楼处。
No.3:敏捷锦绣海湾城
锦绣海湾城在售建面约91-136㎡三四房单位，带装修均价16300元/㎡，格局合理得房率高，详情请以售楼部为准。
No.4:雅居乐剑桥郡
雅居乐剑桥郡在售89-144平米三四房单位，带装修均价约14300元/平米。雅居乐剑桥郡位于中山市西区105国道、博爱路、翠景路交汇处，临近雅居乐世纪新城项目。
No.5:华发观山水
华发观山水在售建面约95-136㎡三四房单位及108-124㎡别墅，洋房毛坯均价9640元/㎡，别墅整体均价18000元/㎡，户型方正合理，生态景观盘。详情请咨询销售中心。
No.6:恒大御景
恒大御景预计首期推出1、3、5栋86-104㎡双湖景三房新品，户型方正实用，预计6月底开盘，带装修，预计起价8988元/㎡，销售中心和样板间已开放，详情请以售楼部为准。
No.7:越秀星汇品峰天寰
越秀星汇品峰天寰在售建面约46-70㎡平层公寓，交通地段优越，采光通风俱佳，均价11000元/㎡，详情请以售楼部为准。
No.8:时代美宸
时代美宸在售建面约85-139㎡三四房新品，均价13800元/㎡，户型格局合理，详情请以售楼部为准。
No.9:保利远洋领秀山
保利远洋领秀山目前在售建面约88-141㎡三四房墅区洋房单位，户型方正，采光通风佳，带装修均价约12000元/㎡；同时在售建面约166、179㎡领秀墅单位，均价22000-24000元/㎡，详情请咨询售楼处。
No.10:金色年华花园
金色年华花园在售建面约100-125㎡三房至四房单位，户型格局合理，带装修均价20000-21000元/㎡，详情请以售楼部为准。
楼盘地址：中山六路凯业街27号（博爱七路辅路）
咨询电话：400 860 1151转6463
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 2 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 3 | 火炬开发区 | 东城麓峰花园 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 255 |
| 2 | 火炬开发区 | 招商禹洲·云 | 15 |
| 3 | 火炬开发区 | 健康花城·璞 | 15 |
| 4 | 火炬开发区 | 越秀建发·玺 | 14 |
| 5 | 火炬开发区 | 中山火炬城建 | 0 |
| 6 | 火炬开发区 | 濠头雅苑 | 2 |
| 7 | 火炬开发区 | 岐江东岸 | 5 |
| 8 | 火炬开发区 | 碧桂园黄金时 | 25 |
| 9 | 火炬开发区 | 裕龙君悦 | 88 |
| 10 | 火炬开发区 | 博爱里 | 0 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
| 2 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
| 3 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |
辽公网安备21020202000599
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