在保利天珺、中山宝龙城相继开盘后，作为岐江新城东区总部经济区的又一巨无霸项目，中山108也计划本月内首度推出其住宅组团——君悦府。
▲旭日富元中山108效果图
作为岐江新城东区总部经济区开发规模*大的项目，旭日富元中山108城市综合体总占地约387亩，总建面约120万平方米，包括高层住宅、商业公寓、超高商业建筑、花园式立体商业街、162亩滨江公园等。其中，项目的核心标志是一座高达498米超高商业建筑，定位为中山全新的国际金融中心。项目由中山富元集团公司、香港旭日国际集团联合开发。
在开发计划方面，项目将分为三期开发，第一期是住宅+公寓部分，第二期是商业街区等，第三期是超高层地标综合体。
其中，旭日富元中山108君悦府住宅组团共有10多栋住宅楼，年内计划先推3栋，户型是建筑面积约89-127-130平方米四到五房户型，主打2梯4户设计，带装修交付。单从面积段来看，君悦府与保利天珺、宝龙城的在售产品比较接近。不过，记者在走访中了解到，君悦府一期产品*大的卖点和竞争力，在于其产品户型的创新上。
▲旭日富元中山108住宅项目君悦府样板间。
譬如，君悦府即将推出的89平方米单位，通过入户处结构连板设计（近20平方米），交楼后可改成一个书房，因此*多可实现4房2厅2卫户型结构。据开发商介绍，该户型使用率可达到100%，足够满足一个家庭的基本用房需求。
而127平方米（奇数层）和130平方米（偶数层）5房+6米挑高的复式户型单位，主要卖点在于6米挑高复式设计，室内使用面积赠送率高，4米大开间的客厅、餐厅一体化，南北双阳台对流，兼顾了采光和尺寸。记者还留意到，这两个面积段的户型基本一样，主要区别便是“二楼”拓展空间大小不一。买家可以根据自身的家庭情况和喜好对户型格局进行调整，实现双套房的居住体验。
在生活环境方面，作为目前东区总部经济区唯一一个拥有江景资源的楼盘，项目门前将配建162亩市政滨江公园，还享有6万平方米小区园林。主要以三大社区环境、亲近自然、居住品质要素出发设计，打造“社区四季森林氧吧”“高端定制多功能社交场所”两大生活系统。项目高层住宅的架空层设置了不同主题的泛会所，如儿童活动、老人康体、青年健身、洽谈、茶吧、书吧、棋牌桌游等多功能区，还设置有约1300平方米的社区户外游泳池，满足不同业主的日常生活休闲需求。
楼盘地址：中山市·岐江新城·宝龙城（长江北路与濠江西路交汇处）
咨询电话：400 860 1151转6267
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 16 |
| 2 | 东区 | 金钟熙华府 | 0 |
| 3 | 东区 | 天奕商务大厦 | 0 |
| 4 | 东区 | 旭日富元·中 | 21 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 保利天珺 | 28 |
| 2 | 东区 | 中山宝龙城 | 25 |
| 3 | 东区 | 佳兆业·阅山 | 29 |
| 4 | 东区 | 中山108君 | 18 |
| 5 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 16 |
| 6 | 东区 | 雅居乐凯茵云 | 17 |
| 7 | 东区 | 保利瑧悦 | 20 |
| 8 | 东区 | 敏捷·紫岭天 | 36 |
| 9 | 东区 | 奕翠园 | 277 |
| 10 | 东区 | 敏捷紫岭国际 | 277 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
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| 2 | 馨碧花园 |
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| 8 | 欢乐海岸·天鹅堡，用心营造未来美好生活！ |
| 9 | 华立凯旋新城容积率3 建筑面积643601.97㎡ |
| 10 | 保利天汇 |
辽公网安备21020202000599
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