1、买房人发出退房通知
购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。
如果在开始购房合同中明确约定的退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。若合同约定的赔偿和自己的损失相差太大，这个也是可以和开发商协商要求赔偿的。但因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
2、15天内办好各种手续
在购房者提出退房申请后的15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3、开发商退还房款
在购房者提出退房通知后，开发商应该将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付违约金。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 14 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 13 |
| 3 | 南朗镇 | 万科深业颐湾 | 15 |
| 4 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 5 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 6 | 东区 | 旭日富元·中 | 19 |
| 7 | 小榄镇 | 尚选府 | 0 |
| 8 | 火炬开发区 | 东城麓峰花园 | 0 |
| 9 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 10 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 22 |
| 2 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 34 |
| 3 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 26 |
| 4 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 32 |
| 5 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 21 |
| 6 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 274 |
| 7 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 257 |
| 8 | 西区 | 越秀天樾湾 | 35 |
| 9 | 火炬开发区 | 招商禹洲·云 | 18 |
| 10 | 西区 | 华润仁恒·公 | 20 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
| 2 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 3 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
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