一、什么是落户?
落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。从政策上讲，购房落户是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。
二、购买新房时关于户口问题的几个小细节
在购买新房时，需要特别关注户口问题。如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后，要办理相关手续就会更加复杂，因此，在购房前我们要将所有情况排查清楚。
首先，要查询户籍状况，在交易之前，置业者需要到公安机关查询交易房屋的户籍状况，当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。
房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的，一般情况下，公安部门会要求户主本人调取户籍材料，这时买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。这个程序*好在交易前完成，一旦迁户有问题，可以拒绝购买。
其次，核实相关证件，可以要求卖方出示户口本，并留存复印件，以确认房子的户籍状况。通过审查卖方的户口本，你能大致了解卖方家庭的户籍情况。
*重要的是，要明确违约责任。在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，就户口问题约定付款方式和违约责任。
在签订购房合同时，应把握两点：一是付款的时间，买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款;二是违约责任的约定，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 18 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 17 |
| 3 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 4 | 古镇镇 | 央园华府 | 0 |
| 5 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 6 | 阜沙镇 | 盛迪嘉光明1 | 18 |
| 7 | 东区 | 旭日富元·中 | 23 |
| 8 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 9 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 10 | 大涌镇 | 中硕翡翠华府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 24 |
| 2 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 39 |
| 3 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 36 |
| 4 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 26 |
| 5 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 31 |
| 6 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 277 |
| 7 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 261 |
| 8 | 火炬开发区 | 健康花城·璞 | 22 |
| 9 | 西区 | 棕榈彩虹 | 55 |
| 10 | 西区 | 越秀天樾湾 | 39 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
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