石岐旧改+旅游区的经济规划，这里是中山的强心脏丨中山购房

石岐区位于广东省中南部，石岐地处市城区中心，东至起湾道与东区街道接壤，南到白石涌与南区街道毗邻，西临石岐河与西区街道相望，北至东明北路的横河与港口镇相连。是中山市的政治、经济、文化中心，石岐街道内有铁城东门城墙遗址、月山公园、白衣古寺、西山寺等历史文物古迹43处。

位于中山石岐区孙文路文化旅游街区微改造，踏出第一步，重点区域24公顷，形式为微改造，西至凤鸣路，东至拱辰路、民生路，南至泰安路-逢源商业街，北至光明路，合围面积约70.8公顷。

城市开放空间设计

城市开放空间指的是供居民日常生活和社会公共使用的室外空间，包括街道，广场，居住区户外场地，公共绿地及公园等，主要是与专用空间(运动场等)相对。城市开放空间可以分广义和狭义去理解：广义是指城市中完全或基本没有人工构筑物覆盖的地面和水域，狭义是指城市公共绿地。

1. 赋予新含义，城市复兴经常需要我们重新利用一个空间，因为其结构和功能不再适用。景观项目能赋予一个旧空间新的涵义：它没有与过去之间的联系，但却标志着一个美好的未来。其中一个案例是丹麦SLA事务所的夏洛特花园。

2. 景观增强，公众住宅能建立该城市与周边自然环境之间的广泛联系。因为其半郊区位置和建筑容量的渐变密度，这些区域能成为都市区和自然区之间的过滤器和入口。这个策略已用于蒙特利尔皇家山公园景观设计中，是增强其周围景色*突出的一个案例。

3. 参考背景，读懂景观、抓住其特性能够融合一个背景(海边、河边、乡村)下的每个项目。*棒的一个案例是广东中山岐江公园。

中山石岐城芯，发展的强心脏，岐江流淌几千年，岸上的石岐，是中山*早的城市中心。经过多年的沉淀，石岐占领了中山城市发展的高地。2018年，石岐实现地区生产总值238.7亿元，增长7.0%；其社会消费品零售总额343.8亿元，总量全市第一。石岐政府计划到2023年，片区内的总部企业数量新增5-10家，全区GDP年均增长7%左右。

另一方面， 老安山已开启前期改造意愿调查评选，相信莲峰新村，也随之将开启。在2018年，石岐区与广州绿地、广州富力、华发、越秀、佳兆业等五大地产商签订了“三旧”改造合作框架协议，签约总额高达100亿元。此外，石岐将推出光明市场、榕树头、山凤街及周边和泰安市场4个片区共73.04公顷，进行改造提升规划。

无论是过去、现在还是未来，石岐始终是发展的“强心脏”。如此石岐，想要置业江岸之上，见证城市繁华，有何选择？石岐区新盘香滨水岸是难得的一线江景项目。

作为今年首次亮相的新盘，备受购房者喜爱，目前在售的105-116平房源可谓市场大热。项目有何亮点？无敌江景，滨江走廊再延伸，项目依江而建，站在江景位置“第一排”，*大限度让业主在家就能享受江景。站在阳台、窗前，就能饱览岐江风景，感受城市的脉搏。

更亮眼的是，凭借先天优势，项目与岐江岸上滨江走廊之间，仅有一条马路的距离。这不是1公里，不是100米，是不到50米。想象一下，业主从家里到岐江边，悠闲地散步，也就1分钟的路途。岐江与家，可以如此亲密。

滨江走廊一直往北延伸，穿过“中山二桥”，终点来到11公顷的岐江公园，这中间1.1公里的散步路径，都在滨江走廊中，一路江风飒爽，好不惬意。

值得一提的是，根据近日发布的“一河两岸”设计规划， 岐江两岸定位湾区创智新平台、魅力中山新客厅。总体设计成山水田城、创享玉带、文化走廊。 譬如，通过旧城更新和新城开发，植入商业休闲、文创旅游、科创研发、总部经济等。

江景舒适三房，全城仅此一家，在产品打造上，项目采用了*适合中山人的传统户型结构，打造出温馨舒适的空间享受，以这套110平的三房为例，超大的景观阳台，览一线江景。

客餐厅，面积几近30平，并且与阳台直连，视野得到*大程度延伸，长辈既可悠然沏茶品茗，小孩又有空间玩耍，同时可安放主人的收藏品与小孩的众多玩具，减少了诸多生活摩擦，一家人其乐融融，阔绰的天地，亦是绝佳的社交场所，可邀请三五好友到家相聚。 方寸之间，尽显风范。

更为重要的是，该户型为动静分离设计，即使客厅欢声笑语，亦不会打扰居住空间，呵护每个人的安眠梦，同时，每个卧室都配备了飘窗，让每一个家庭成员，都有自己的私属天地，朝与烟波浩渺相陪，暮有落日长空作伴，主卧，面积高达16平，面宽就有3.4米，放下2米大床绰绰有余。带卫生间的设计，亦保障了人居隐私。

两大客卧，面宽亦达到2.8-3.3米，大尺度、大视野，摆放衣柜、床、书桌完全不成问题，当中与主人房门相邻的小房，可设计成婴儿房，方便照顾儿童起居，又可给小孩一个独立的生活空间。

项目地处石岐老城区，旁边已有多个大型小区，近5000户业主入住，生活氛围浓厚，周边多个*、商圈等，生活配套完善，周边的石岐第一城小学、实验小学蓝波湾*、铁城小学、仙逸中学等，接送孩子上学均非常方便。

对于爱逛商场的朋友，附近有远洋新悦大信、吉之岛，嫌不够的还可以驾车到悦来广场、利和广场、兴中广场，周边还有大信新都汇沙溪店和中澳商业在建，商业配套又添“两员猛将”饭后散步，在江边吹风，或是在商场逛街，还是在哪个商场逛，都可随意选择，更重要的是，项目就在“中山二桥”南侧，驾车2分钟即可上桥，进入博爱路，可便捷畅达城区各地，高端商圈、医疗配套触手可及，其直接接驳翠亨快线、各大高速公路， 去马鞍岛，还未来接驳深中通道，想象不到的便捷，当博爱路穿越石岐，穿越岐江，这中间产生的巨大能量的交叠，这就是石岐城芯所在的黄金片区。

总结：中山未来将该区域打造成为：以人为本、开放创新、宜居宜业、活力时尚的复合型中央商务区，树立总部经济带动城市转型升级的新标杆，成为中山市经济功能和产业体系强核心的先导示范区。

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