随着社会的发展，城乡人民都希望在城市有一个好房子，过上幸福的生活，许多人一生都在为两件事而奋斗，一件是房子，另一件是汽车。我们国家的大多数人似乎对房子有一些独特的情结，如果他们有钱，他们喜欢买房。
现在许多地方的房价已经上涨到15000- 20000元/平方米，对于现在很多的年轻人来说，真是亚历山大啊。特别是对于那些即将准备结婚的人来说，你不买房，能过得了丈母娘那一关么？
因此，对于现在许多年轻人来说，基本上会选择通过抵押贷款购买房地产。那么，贷款买房和全款买房的人究竟有什么差别呢？全额付款买房的好处是，与贷款买房相比，它节省了很多利息，而且不用担心每个月都要抵押贷款。
但这个前提条件是你有能力，手上有这么多钱。当然，你如果是土豪，真的有钱，当然会选择全款，省心又省事。但是，我国的房价相对较高，所以大部分普通大众，则会选择贷款的方式买房，事实上也是如此，对于大部分人来说，用贷款买房比用全额贷款买房更划算。
为什么呢，接下来，我们来分析一下
1、中国人口基数大，在经济好转期间，房地产的价值总是会上升。假设一套房子的价值是100万，你首付30万就可以得到这套房，然后每月按时还款。如果要等到储蓄达到100万时，此时房价可能上涨到120万元，这样就必须继续存钱，从而陷入了恶性循环。
2、当宏观政策鼓励房地产交易时，住房贷款政策也会跟随贷款。一个真实的例子是，住房贷款的基准利率从之前的5. 65下降到了4. 9或许会越来越低。而且，用公积金贷款购买住房的利率不仅很低，而且公积金账户也可以用来缓解经济压力。
3、通货膨胀导致的货币贬值会越来越严重，10年前一笔钱可以买十个面包，但现在可能只能买七个。同样的现在的100元估计15年后只相当于几十元，在一个物价快速上涨、货币贬值的时代，工资并没有上涨。长期在银行存款实际上是一种隐藏的财富缩水。
看完以后，再来比较一下全额购房和贷款购房，差别竟如此之大。
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