5月份以来，有关市内重点小学、初中的派位官方消息成为不少家长关注的焦点。在全民关注优质学位问题的背后，这也反映出了广大市民对优质*资源的青睐。
据商报君观察，今年上半年以来，主城区多个新兴人居板块都传出了兴建全新小学、中学的消息。随着这些优质*的逐步建成，未来相关片区居民将有望受惠。
不过，与此同时，有本地房地产业内人士提醒，大家在优质*资源区域附近购房置业时，不能轻易相信或混淆所谓“就近派位”等一些非官方消息，以免产生不必要的置业纠纷。
买房先睇学位
主城区新兴人居板块将新建校舍
早在2017年，中山就出台了《中山市公办中小学建设计划(2017-2020年)》，要求2020年前新改扩建107所公办中小学和15所高中。而在2019年全市*体育工作会议上，市*和体育局方面就曾提出，今年中山要实现中小学扩容，并推动28所公办*项目建设。
商报君从本月上旬市发改局发布的《关于中山市西区新建高中*工程项目审批前信息公告》获悉，西区将投资7.12亿元新建一所高中，选址位于翠景道西侧。*计划2019年12月动工，2021年6月竣工。公示资料显示，该新建高中项目用地面积95690.80平方米（折合约143.5亩），总建筑面积约12.3万平方米。建设内容包括：新建5层高教学楼4栋，5层高实验楼3栋，5层高艺术楼1栋，5层高多功能综合楼1栋，6层高实验楼1栋，3层高图书馆1栋等。
另外，该所高中位于西区麦德龙北侧（位于狮滘口大桥与翠景道之间），目前片区地块已经有前期施工的迹象。值得一提的是，*所处的彩虹片区，也是近5年来西区房地产开发*为密集、居住人口逐年增加的新兴人居板块。
今年5月底，西区办事处分别与市教体局、市一中签订《合作共建*综合改革试验区协议书》、《中山市一中与西区办事处联合办学协议书》，西区成为全市首个合作共建*综合改革试验区，“中山一中*集团铁城初级中学”（邻近雅居乐剑桥郡）成为全市首个集团化办学改革试点*。6月18日，中山一中与西区共同举行了“中山一中西区中学集团化办学签约仪式”，并正式挂牌成立“中山一中西区中学”。这是继铁城中学后，中山一中*集团托管的第二所成员*。
▲中山一中西区中学（图/文波）
在南区方面，今年3月份，市发改局也曾公示了南区新建高中的*新动态。公示显示，该项目建设地址位于南区树木园西侧永安一路，项目总投资5.75亿元，占地面积有81460.2平方米，初步预计2021年11月竣工。该项目建筑面积约10万平方米，将建设包括：教学楼、实验楼、艺术楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育馆以及配电房、门卫室、垃圾房、厕所等配套设施。
商报君了解到，有关该所中学的建设消息其实早在数年前已经传开，其具体的建设位置就是在目前南区悦盈新城对面马路的闲置绿化地，地块与树木园可谓无缝连接。有知情方向商报君透露，该*或有望成为杨仙逸中学高中部的新校舍。不过目前尚未有官方渠道确认该消息。
另外，早在2016年，南区办事处就与中山市石岐中心小学共同签订《中山市石岐中心小学与南区竹秀园中心小学联合办学协议书》。为支持南区*事业，南区某项目开发商还捐赠了1000万元成立专项基金。*新消息显示，目前南区竹秀园中心小学新址已经敲定在南区全民健身广场以北，南区将力争明年9月前建成新校区并投入使用。此外，新规划建设的马岭小学将于今年9月建成投用。未来两年，两所公办小学将为南区新增1500多个学位。
▲竹秀园中心小学（图来源于中山*信息港）
东区方面，商报君走访博爱路沿线楼盘时发现，位于博爱六路边上的东区长江小学目前也进入了施工的前期阶段。公开资料显示，该小学占地面积为25,145平方米，总建筑面积为26,166平方米，计划建设包括2栋教学楼 、1栋艺术楼 、1栋实验楼 、1栋综合楼 、3层高的综合体育馆 、室外运动场 、地下停车场等配套设施。商报君留意到，该*的选址周边目前有多个大型楼盘，包括远洋城、誉峰臻品、紫园、越秀星汇品峰、万科金域中央（在建）等。
▲竹苑小学
▲水云轩小学
火炬区方面，由火炬区文体*局主管的全日制六年制公办小学——火炬区第八小学计划今年9月投入使用。该小学由火炬区管委会主办，位于君华硅谷，地处华佗山公园下、环茂路旁。今年秋季计划招收一年级新生，共10个班。该小学招生范围包括：大环村、江尾头村、君华新城、泮溪花园、名嘉花园、江湾苑、金海岸花园、天紫华庭等。
▲火炬开发区第一小学（图/ 文智诚）
*房≠离*近就行
购房前需多做功课避免被忽悠
市教体局统计数据显示，近三年来，我市义务*阶段公办学位缺口持续下降。预计到2020年，全市将有足够的学位解决市民的入学需求和缓解学位压力。不过不能否认的是，在目前中山优质公立小学、初中学位资源仍相对紧俏的背景下，不少家长仍希望通过购买*房、学位房的方式，为子女赢得一个优质学位。
如今中山在学位房的认定上也有不同区分。一种是认房产证。只要购买的二手房在*对应片区，拿到房产证，无论业主是第几任房主，孩子都能上学。这种房源大多是参与公办*派位的*房。另一种则是*为广泛的认名额。这种房子只有一次有效入学名额，如果这个房子的业主已有孩子在该*上过学，那后面业主的孩子就不能入学了，如东区奕翠园和90年代的东明花园、东盛花园等便是*具代表性的例子。不过，随着存量房源的消化，如今这类“购房能入学”的学位房在中山已经越来越少。
正因如此，如今不少市民都把目光投向了*（就近派位）的一些*房。那么，如何才能确认所购房源的归属地问题？商报君通过综合石岐区、东区等部分社区居委会、房地产业内人士的意见了解到，所谓的“*”，一般是指某个片区内（社区）的公立*都会对应一些街道、小区楼盘等，理论上这些区域的住户子女都能获派到附近*。
不过需要指出的是，受行政区域划分、招生政策变动、招生指标等客观因素的影响，即便业主所购房源毗邻*，实际上也不能百分百保证子女就能入读心仪公立*。
对此，中山乐有家方面提醒，大家在选择*房前，*好事先向当地*部门、派出所、居委会等有关部门咨询，了解*新招生政策的变化以及*房的历史派位情况。此外，购买前市民也*好向原业主、小区物业、社区*等多方求证，还要尽可能早地去片区*了解户籍等其他要求，以便客观评估子女入读相关*几率的大小，避免购买所谓“*房”、“学位房”却无法获派心仪学位的情况。
楼盘地址：岐峰路6号
咨询电话：400 860 1151转6250
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 石岐区 | 欢乐海岸·天 | 30 |
| 2 | 石岐区 | 华发学府壹号 | 18 |
| 3 | 石岐区 | 展睿江樾湾 | 6 |
| 4 | 石岐区 | 正德天水湖 | 239 |
| 5 | 石岐区 | 大信君澜湾 | 2 |
| 6 | 石岐区 | 金鹰公馆 | 36 |
| 7 | 石岐区 | 星汇湾 | 23 |
| 8 | 石岐区 | 岐江壹号 | 60 |
| 9 | 石岐区 | 香滨水岸 | 49 |
| 10 | 石岐区 | 欧雅公馆 | 27 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 2 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
| 3 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
| 4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |
辽公网安备21020202000599
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