小户型房其实就是生活中大家看到的户型面积比较小的房子。在很多人眼里，小户型房子没有购买价值，因为面积太小，居住的舒适感不太好，而且想出售的时候很有可能会面临压力。就拿一个单室一厅的居室来说，家里人稍微多一些的话就不够住，买来的意义不大。当然，这确实是小户型房子普遍的缺点，但是也不至于不值得买，因为小户型房也有不少优点，是需要好好衡量的。
一：房价总价比较便宜
虽然现在的房价高，但是由于小户型房的面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少，总体的资金投入就会少很多。
二：多数小户型房的周边位置都比较好
其实小户型房的存在很多都是依赖地理位置的，因为只有地理位置比较好的地方才会建小户型房，这样的话才能给小户型房增加竞争优势。所以多数小户型项目的区位条件比较好，交通也会比较方便。同样的道理，小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大，这样的话受众人比较好找。
三：小户型房的各方面所需费用少
这里同样是因为面积较小，所以有关正常住房的各方面费用都比较少。前期的购房契、契税、维修基金等费用，小户型的成本低于大户型。后期的物业费、公摊、采暖费等的都是按照房屋面积来计算的，选择小户型无疑可以在置业后期省下不少的钱。
四：投资*率和增值潜力较高
小户型与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资*率。还有就是受众者也不难找，转售压力不会太大。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 19 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 17 |
| 3 | 坦洲镇 | 御城金湾 | 58 |
| 4 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
| 5 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 6 | 东区 | 旭日富元·中 | 24 |
| 7 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 8 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 9 | 大涌镇 | 中硕翡翠华府 | 1 |
| 10 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 40 |
| 2 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 27 |
| 3 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 25 |
| 4 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 32 |
| 5 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 37 |
| 6 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 262 |
| 7 | 火炬开发区 | 招商禹洲·云 | 23 |
| 8 | 东区 | 中山宝龙城 | 28 |
| 9 | 西区 | 越秀天樾湾 | 40 |
| 10 | 西区 | 棕榈彩虹 | 56 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
| 2 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
| 3 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |
辽公网安备21020202000599
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