详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 正德天水湖
- 楼盘地址： 东明桥北侧（民科东路4号） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、轻轨沿线、养老房、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 石岐区 岐江新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转6474
基本信息
- 开发商： 正德房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 石岐区东明桥北侧（民科东路4号）
- 物业类型：
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况：
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 120000㎡
- 建筑面积： 460000.0㎡
- 规划户数： 2922户
- 车位数： 3129个
- 容积率： 3
- 绿化率： 42%
- 物业公司：中山市宜德物业管理有限公司
- 物业费： 物业管理费为每月3元/平方米
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 中建房（预）字第2021328号 2021.09.27 5期12#
- 中建房（预）字第2021123号 2021.09.23 5期10#
- 中建房（预）字第2021068号 2021.09.18 5期11#
- 中建房（预）字第2017217号 2017.08.24 5期4#
- 中建房（预）字第2017216号 2017.08.24 5期1#
配套信息
- 公交： 项目距离广珠城轨中山北站约1公里，周边有北外环路、广珠公路、中江高速等交通干线，、
- 轨道交通：项目距离广珠城轨中山北站约1公里，周边有北外环路、广珠公路、中江高速等交通干线，、、
- 医院： 人民医院、中山市第二人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 大信新都汇、兴中广场、利和广场、假日广场、贤文百货超市、惠佳超市、信和超市
- 其他：约1.8公里岐江景观带，沙咀湿地公园、龙舟主题文化公园、体育公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 正德天水湖位于中山石岐区东明桥右侧，项目总占地面积12万平米，建筑面积46万平米。地处中山石岐区，属于未来岐江新城重点辐射区域，广州18号线将延伸中山境内，建成后可畅达珠江新城。另外项目位于石岐总部经济区旁，规划区地理位置优越，高架城轨、快速公交BRT、水上巴士、跨江通道和开合式过江桥等，公路、轨道、水上航道通通齐备，区域交通畅通无阻，使总部经济区功能充分发挥，与岐江新城联动迸发更大的活力。正德天水湖距离城轨中山北站仅约1公里，中山北站将接入深茂铁路、城市轨道1号线、5号线等；距离深中通道港口高速口约4公里，便捷可到达周边几个城市。项目周边配套成熟，囊括四大热门商圈，超10所重点大中**，7家银行，2所三甲级医院和1个肉菜市场，生活一应俱全。可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美。正德天水湖五期总占地80亩，共规划12栋高层洋房，是名副其实的“低密度生态家”。五期是前期产品的全面升级，全新匠筑现代简欧风格，私享约50%双湖景观园林花园，社区内还有儿童游乐设施配套以及2000平米的私立幼儿园规划，充分满足每户舒适健康生活环境。
- 区域介绍： 正德天水湖距离城轨中山北站仅约1公里，中山北站将接入深茂铁路、城市轨道1号线、5号线等；距离深中通道港口高速口约4公里，便捷可到达周边几个城市。项目周边配套成熟，囊括四大热门商圈，超10所重点大中小学，7家银行，2所三甲级医院和1个肉菜市场，生活一应俱全。可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美。正德天水湖五期总占地80亩，是名副其实的“低密度生态家”。五期是前期产品的全面升级，全新匠筑现代简欧风格，私享约50%双湖景观园林花园，充分满足每户舒适健康生活环境。
