震撼！107万㎡超级立体云城市！融合大岐江新城！中山东区总部经济区规划官宣！

功能结构 

整体形成“一轴一环双核三坊”的功能结构

一轴：贯通南北的畅享城脊综合发展轴，串联起办公、科研、商业、文化、娱乐等服务功能；

一环：串联各片区的智能生活廊环；

双核：北部和南部两个结合轨道站点开发的金融活力核及创智服务核；

三坊：由北至南打造金融活力坊，综合科技坊、创智服务坊；

用地布局

城市建设用地面积：102.57公顷，其中混合用地（商业+商务+娱乐康体）、商务用地（商务+商业）和商业设施用地共25.32公顷，占总用地面积的23.148％，混合用地（商务+居住+商业）：13.08公顷，占总用地面积的12.13％；

其余用地：居住用地5.88公顷，文化娱乐设施用地4.35公顷，绿地广场：17.86公顷。

综合交通规划

梳理骨架道路网结构，分离过境交通，改善对外进出交通环境，结合基地用地布局特点建设支路网，优化交通节点，保证内部交通出行通达、有序、安全。以绿色慢行系统为基地内主要交通方式，提倡慢行交通，使基地内部联系更加紧密。利用合理的道路，建立紧凑适宜的街区尺度、功能复合的街道界面、多元混合的布局方式、开发共享的城市资源和多元平衡的交通组织。

以交通为核心带动周边地区发展，依托基地内2个城市轨道中途站（濠江西路站、东祥路站）为核心，采用TOD社区模式开发，打造快城双核。

以小尺度街区与密集路网为理念，以绿色慢行系统为基地内主要交通方式，提倡慢行交通，使基地内部联系更加紧密。

公共服务设施规划

紧扣“复合型总部经济引领区”的发展定位，公共服务设施的配套考虑到与未来大岐江新城的融合，根据相关公共服务设施配套规范布局公共服务设施。

规划在东区总部经济区内设置九班幼儿园一处、医疗卫生设施两处、文化设施两处、公共设施四处（其中，公共厕所三处，环卫工人休息站一处），商业设施一处。

绿地及公共空间系统规划

规划依据《城市绿地设计规范》，促进绿地城市建设，改善生态和景观，保证城市绿地符合适用、经济、安全、健康、环保、美观、防护等基本要求。

规划满足“300米见绿，500米见园”的公园绿地设置要求。同时结合下沉广场、地面绿化、屋顶花园、架空廊道等公共场地和设施，整体构成立体多维的垂直花园，模糊建筑与绿地间的界限。构建多样化、复合化的立体景观绿地系统。

综合交通规划

梳理骨架道路网结构，分离过境交通，改善对外进出交通环境，结合基地用地布局特点建设支路网，优化交通节点，保证内部交通出行通达、有序、安全。以绿色慢行系统为基地内主要交通方式，提倡慢行交通，使基地内部联系更加紧密。利用合理的道路，建立紧凑适宜的街区尺度、功能复合的街道界面、多元混合的布局方式、开发共享的城市资源和多元平衡的交通组织。

以交通为核心带动周边地区发展，依托基地内2个城市轨道中途站（濠江西路站、东祥路站）为核心，采用TOD社区模式开发，打造快城双核。