房子的价格是高还是低?专家们拿着高薪定然会认为不高,他们认为有些人买不起房子的*大原因就是本身造富才能不行,怨不得他人。
房价高不高不是由专家说的算的。有发言权的人是成千上万的购房者。很多买过房的人都期待房价上涨,没买的人当然会说房价高,那么现在的房价是高还是低?
根据数据统计,另40个城市的房价依旧很高,尤其是三亚,深圳、北京、厦门和上海等几个城市,房价被高估了至少60%。什么意思呢? 本来需要工作10年就能轻松的买到一套房子,在这几年房价疯狂上涨之后,现在却需要20年、30年才能买得起。以前工作10年能买三居室的房子。经过这几年的疯狂上涨,只买一间卧室了。
在16年以前,我们的房价还在一个合理的范围内浮动。即使城市有上升,也只是轻微的调整,但是到了18年年底,中国的房价上涨了一倍多。从这三年的经济增长来看,三年GDP累计增幅大概只有20%不到。因此,其中房价上涨的80%应该是由于投机。现在大多数人都希望房价不再持续上涨。这种发展,即使是普通人也能出来,是不合理的。过去两年,在政府的调控下,这两年房价得到了有效控制,但是许多热门城市仍居高不下,一线城市和二线城市,尤其是年轻人的购房压力依然很大。经过15年和16年的快速增长,房地产市场带来了许多不好的“后遗症”,如维权问题、产品质量和土地溢价。这都影响了房地产市场的健康发展。
现在的情况是真正需要房子的人买不起房子,而不缺房子的人却有好几幢房子。这种状态是不正常的。曹德旺说,国家的崛起不是靠房地产,而是靠高科技,近几年来,我们对房地产太过重视,忽视了高科技等实体制造业。这是个大错误。近年来,随着房地产业的快速发展,*大的受益者不是普通群众,而是金融机构、开发商和中介服务机构。在它们疯狂赚钱的背后,是很多人背上了沉重的房贷。中国应该努力减少对房地产的投资。限制房地产过快的发展,虽然它一个重要的产业可以推动GDP的快速发展,但它所带来的经济增长却是相对单一的,中国应该更加关注制造业和服务业的发展。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
2 | 小榄镇 | 尚选府 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 小榄镇 | 越秀龙湖天樾 | 3 |
2 | 小榄镇 | 华鸿榄悦轩 | 254 |
3 | 小榄镇 | 奥园领秀 | 218 |
4 | 小榄镇 | 远洋天成 | 7 |
5 | 小榄镇 | 菊城国际广场 | 31 |
6 | 小榄镇 | 菊城建华花园 | 234 |
7 | 小榄镇 | 尚选府 | 0 |
8 | 小榄镇 | 新力·帝泊湾 | 8 |
9 | 小榄镇 | 菊城·御景湾 | 1 |
10 | 小榄镇 | 龙光玖龙府 | 209 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
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