在中山买房需要注意哪些？请看购房指南丨中山购房

中山购房指南，目前，关于港澳台申报中山购房资格，除提供祖籍中山证明，另有如下两种途径：一是提供中山半年以上的参保证明或个税凭证，加在职公司盖章的《在职证明》，有年龄限制，男60岁，女50岁，二是如属于自主创业，需提供中山注册的营业执照复印件、加工商机读资料。

同时，中山市住建局房产科工作人员强调说，目前，上述政策并不是放宽购房政策，只增加了上述两个新途径，其他相关政策继续按原有政策执行，此外，上述两新政策不针对外籍客户开放。据了解，中山正式实施《中山市个人自愿缴存使用住房公积金办法》，在中山就业的港澳台人员、外国人等三类人可在中山自愿缴存公积金。

积分落户政策要变 ：根据通知要求，成都这种超大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。农村人口落户更容易 ：采取差别化精准落户政策，积极推进建档立卡农村贫困人口落户。另外，根据通知中的“人地钱挂钩政策”，抢到人口的城市，尤其是抢到了农村人口的城市，会有资金、土地的奖励。②回原籍安置军队转业干部安置入户：合安置条件进入本市的军队转业干部及随调随迁配偶、未参加工作的子女。按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、公共集体户的顺序申请入户。③复员干部安置入户：合安置条件进入本市的复员干部，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、公共集体户的顺序申请入户。①异地安置军队转业干部安置入户本市户籍居民两人及以上家庭（夫妻加未成年子女）在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内没有自有产权住房才可以购房。

租房也能落户 ：允许租赁房屋的常驻人口在城市公共户口落户。条件入户：条件入户政策，即常说的23+4条，23是国家规定的23项入户政策，4是成都市人才引进的四项入户政策。一、本科学历入户基础条件：1.全日制2.年龄45周岁以内，特殊除外3.不是成都户口（含一圈层二圈层三圈层区域）所需材料：毕业证、户口本、身份证、学历证明（学信网可打印）调 动 落 户：理调动、招录人员入户；织、人社部门批准公选、公招、录用、调动到本市市级、区(市)县级机关、事业单位的人员。按本人拥有的合法稳定住所、直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。按权限调动、招录人员入户：央、本省级在蓉机关、事业单位、国有及国有控股企业按权限调动、招录(聘)到在蓉机关事业单位或国有及国有控股企业工作的人员，由省组织、人社部门进行认证，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。外地未成年子女，本人或直系亲属拥有合法稳定住所的，可申请投靠本市户籍的父亲和母亲。

二、国外本科学历入户前置条件：取得*部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》，年龄在45周岁以下且未取得外国国籍或外国永久居留权的留学回国人员。按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序办理本人入户。所需材料：1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；2、*部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》(原件和复印件)；3、中国护照(已入境)(原件和复印件)通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数。共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证后满3年方可转让。“连续缴纳”是指购房人在购房当月或者前一个月往前推24个月(或者12个月)连续不间断缴纳社保。未参加职工基本*保险，或职工基本*保险处于中断缴费状态的年满16周岁的成都户籍人员均可购买。