近日中山小榄镇出现一个“神盘”:菊城国际广场。居然买商铺送公寓?
我听过买房送车位送花园的,但是从未见过买商铺还能送公寓的…
听到这个消息,我第一反应是:会不会是之前商铺的价格很便宜,开发商祭出“买铺送公寓”的大招后,把商铺的价格调到这么高,一石二鸟,既解决了商铺销售问题,又顺便卖了公寓?
然后我看了项目的过往销售信息,发现至少从今年3月份以来,这个项目的商铺售价就在3万-3.5万/㎡一方,而公寓的价格则在1.3万元/㎡左右。按照这个价格,假设购房者购买一套30㎡的商铺,按照3.5万/㎡的价格计算,总价为105万元,而赠送的公寓面积按70㎡计算,单价1.3万/㎡,总价91万...
如果真是这样,只能说:这个开发商要么真是土豪,要么真是疯了。会不会有什么限制条件?
现场销售表示:购买面积没有限制,买30㎡的商铺也能享受这个优惠。“赠送的公寓面积是40㎡,不是70㎡,而且商铺的价格*高的有4万/㎡的。”按照这个来计算,假设一套*小的30㎡的商铺,单价4万一平米,总价为120万元,赠送的公寓面积40平米,单价1.3万一平米,总价52万。
所以这样看来,这似乎比较合理,那就说明现在这个项目推出的优惠政策,可能是为了清盘。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
2 | 小榄镇 | 尚选府 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 小榄镇 | 越秀龙湖天樾 | 3 |
2 | 小榄镇 | 华鸿榄悦轩 | 254 |
3 | 小榄镇 | 奥园领秀 | 218 |
4 | 小榄镇 | 卓越铂翠湾 | 6 |
5 | 小榄镇 | 尚选府 | 0 |
6 | 小榄镇 | 远洋天成 | 7 |
7 | 小榄镇 | 菊城建华花园 | 234 |
8 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
9 | 小榄镇 | 森田阁 | 0 |
10 | 小榄镇 | 新力·帝泊湾 | 8 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
2 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠,赠送7大家电 |
3 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |