市场容量与增值潜能两大维度评价城市潜力
长三角及粤港澳大湾区区域潜力突出
东部发达城市群及中西部核心城市人口持续流入
人才政策实施两年，部分核心二线城市“聚人”效果显著，从2018年*新数据来看：
◆杭州产业多元化发展，创造更多就业岗位，西安、成都、重庆、郑州等中西部核心城市引才政策频出，力度空前，开放的城市政策也使更多人口选择落户二线，吸引大量人口流入。
◆同时，产业向中西部转移的过程中，也提供了较多就业机会，从而带动早期外出人口不断回流。
◆此外，受广州辐射的佛山，也在人才政策及自身产业带动下，人口持续快速增长，2018年常住人口增长25万。
R&D内部经费支出及投入强度是衡量城市科创实力的重要指标。
◆2017年，全国R&D经费支出超过200亿的城市共有19个，其中“北上深”研发投入远超其他城市。广州、苏州、天津、武汉R&D支出超过400亿。
◆西安R&D经费支出占GDP比重达4.8%，仅次于北京，投入强度高;武汉、杭州、南京、合肥R&D支出占比也超过3%，城市科技竞争力强。
四大中心城市：
香港巩固和提升国际金融、贸易中心和国际交通枢纽地位，重点发展创新及科技事业和高端高净值服务业;澳门建设世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台、促进经济文化交流;广州发挥国家中心城市引领作用，增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，提升科教文化中心功能;深圳建设具有世界影响力的创新创意之都，发挥作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用。
重要节点城市：
珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆充分发挥自身优势，强化与中心城市互动合作、功能互补。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 20 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 19 |
| 3 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 4 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 5 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 6 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
| 7 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 8 | 东区 | 旭日富元·中 | 25 |
| 9 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 10 | 大涌镇 | 中硕翡翠华府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 41 |
| 2 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 28 |
| 3 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 33 |
| 4 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 38 |
| 5 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 26 |
| 6 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 279 |
| 7 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 263 |
| 8 | 西区 | 棕榈彩虹 | 57 |
| 9 | 东区 | 中山宝龙城 | 29 |
| 10 | 西区 | 越秀天樾湾 | 41 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
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