◆2016至2019.4：122个地级以上城市(约475项政策);71个县市(约71项政策)。海南、河北从省级全面调控。
◆2018年中下旬为政策高峰。2018年11月以来约束性政策锐减，12月以来极少部分城市调控政策出现微调。到2019年4月，政策延续以往微调趋势，从限购、限售两大主要调控方式看，众多城市中仅海口、丹东升级了调控政策。
2019.4中央政治局会议：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
本次政治局会议为下阶段房地产调控方向定下了基调，房住不炒仍是下一阶段房地产调控的核心，而具体落实的政策就是各个城市根据实际情况的因城施策;从住建部发布表态来看，中央对市场核心指标运行态势密切关注，市场大起大落均不符合整体的政策导向;
未来，房地产调控将以城市主体因城施策为主，在考核指标的引导下， 各地将从供需两地微调完善现有调控政策，从而保证房地产市场稳定运行。
从调研情况看，房地产市场总体保持平稳，住宅销售平稳回落，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注;
按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 16 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 15 |
| 3 | 阜沙镇 | 盛迪嘉光明1 | 18 |
| 4 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 5 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 6 | 小榄镇 | 尚选府 | 0 |
| 7 | 东区 | 旭日富元·中 | 21 |
| 8 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 9 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 10 | 大涌镇 | 中硕翡翠华府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 36 |
| 2 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 22 |
| 3 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 23 |
| 4 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 34 |
| 5 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 28 |
| 6 | 东区 | 保利天珺 | 28 |
| 7 | 东区 | 中山宝龙城 | 25 |
| 8 | 火炬开发区 | 招商禹洲·云 | 20 |
| 9 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 275 |
| 10 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 258 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 2 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
| 3 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
| 4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |
| 1 | 华发学府壹号价格21500元/平米，期房 |
| 2 | 馨碧花园 |
| 3 | 正德天水湖2021年5月1日加推10栋 |
| 4 | 骏珑·汇景湾满足不同阶层家庭需求 |
| 5 | 中海世纪荟板块保利 规划面积48326㎡ |
| 6 | 招商·臻湾府期房 停车场数待定 |
| 7 | 中山粤海城选一城繁华，享一生安居 |
| 8 | 欢乐海岸·天鹅堡，用心营造未来美好生活！ |
| 9 | 华立凯旋新城容积率3 建筑面积643601.97㎡ |
| 10 | 保利天汇 |
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