“中山房价到底涨了还是跌了？”“中山买房考虑哪个区好？”“推荐几个性价比高的楼盘？”每天不少网友想了解中山楼市，该不该买，买哪里，是*常见的问题。实际上，每个人的购房需求不一样， 有自住的、也有投资的（国家提倡“房住不炒”）；有为了让孩子入学的、也有希望找一个舒适住所的，而大家*关注的，无疑是房价。对于自住型、改善型购房者而言，考量房价更多的原因是：是否在自己或家庭的经济承受范围内，至于涨跌，意义不大。对于投资型购房者而言，房价的高低同样并非直接标准，涨跌趋势、未来片区发展才更重要。
根据中国房价行情网，2018年4月，中山全市新房均价约12690元/平，二手房均价约10744元/平。2019年4月，中山全市新房均价约14519元/平，同比增长1829元/平，增长率约12.6%；二手房均价约12295元/平，同比增长约1551元/平，增长率约12.6%。总体而言，一年间房价略有上涨。自2018年下半年以来，中山各楼盘推出的优惠活动越来越多，且按照实际执行单合同、接受公积金贷款的楼盘增多，部分楼盘以同样价格从毛坯改为带装修，于购房者而言，总体虽价格变动不大，但购房门槛反而有下降迹象。
优越香格里项目座落于珠坦边境交界处，属于界狮南路、环洲南路双线贯通，紧邻珠海直线距离1000米，距离广珠轻轨明珠站仅15车程。项目总占地面积19.79万㎡，总规划建筑面积为74.66万㎡。 优越香格里聘请澳大利亚HYN和新加坡贝尔高林专业规划大师担纲建筑和园林的设计，规划物业以高层花园洋房为主、建筑采用现代新古典风格，吸收了当今住宅建设技术的新成果。同时从适宜居住的角度进行开发设计，配套坦洲6万㎡商业风情街区，再加上双景观泳池、独立低碳会所、双语幼儿园，将形成配套完善，集居住、购物、生活、度假于一体的多功能社区。
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楼盘地址：中山坦洲镇界狮南路55号
楼盘地址：坦洲镇界狮南路55号
咨询电话：400 860 1151转6481
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 坦洲镇 | 伊泰华庭 | 0 |
| 2 | 坦洲镇 | 御城金湾 | 58 |
| 3 | 坦洲镇 | 誉峰名品 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 坦洲镇 | 朗诗新城 | 22 |
| 2 | 坦洲镇 | 锦绣国际花城 | 81 |
| 3 | 坦洲镇 | 盛世年华 | 0 |
| 4 | 坦洲镇 | 誉峯名门 | 15 |
| 5 | 坦洲镇 | 奥园香槟花园 | 31 |
| 6 | 坦洲镇 | 祥圣富地 | 16 |
| 7 | 坦洲镇 | 富璟公馆 | 38 |
| 8 | 坦洲镇 | 神州水岸轩 | 24 |
| 9 | 坦洲镇 | 中澳春城 | 52 |
| 10 | 坦洲镇 | 逸骏半岛 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 2 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
| 3 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
| 4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |
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