广东中山市房价，中山深中通道开通后买房值得入手吗？丨中山房价

在这个繁华的大都市，每天有太多故事发生，每天也有太多人离开，而留在这儿的每一个人都梦想着拥有属于自己的一套房。买房，作为老百姓的一件人生大事，在哪个地方都不容易。*近我在休息的时候看了很多房子，小编给大家说一下现在的房价。

据中国房价行情网显示，中山6月一手房均价为14290元/平，在价格上，无论是一手住宅还是二手住宅，都呈现一个“稳”字。一手住宅价格增速放缓，趋于平稳。2019年上半年中山二手住宅维持在1.2万元/平米上下，部分区镇的二手住宅价格出现微跌。

包括公寓、别墅项目在内，中山已有29个新盘房价破2万/平大关，多集中在东区、火炬开发区和石岐区。值得注意的是，近一段时间以来，中山新盘价格保持稳定，大多楼盘价格涨跌集中在300-500元/平区间内。买与不买，房子就在那里。买得起，买不起，都可以看看现在的中山房价来激励一下自己。购房网对比目前的房价，选起来的确划算，现在的房价只要1-2万元/平方米左右的楼盘可以考虑入手。

得益于深中通道等利好消息，中山飞速发展，大型房企也陆续进驻火炬开发区。碧桂园、万科、雅居乐、美的等开发商在火炬开发区的项目相继动工，甚至有的已取得预售资格。不少人认为，火炬开发区的房价虽然高，但是有价值呀，毕竟深中通道开通了，这里就是黄金地带。

继《粤港澳大湾区发展规划纲要》2月18日印发之后，如何落实执行成为市场关注的焦点，大家都期盼各自所在的城市的发展能快人一步，*大限度地享受大湾区发展红利！

7月5日凌晨，《中共广东省委广东省人民政府关于贯彻落实〈粤港澳大湾区发展规划纲要〉的实施意见》和《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》正式出炉，翠亨新区作为中山市重点发展片区，入选共建粤港澳合作发展平台12大平台，与广州南沙、深圳前海、珠海横琴同为一个序列，并将翠亨科学城之名实锤。

此前的5月14，《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》和《中山翠亨科学城城市设计》征求公众意见稿公布。这是中山市官方首次提出“翠亨科学城”，将翠亨新区发展定位进一步具体化，以对接粤港澳大湾区“具有全球影响力的国际科技创新中心”的战略定位。中山市的主动性、针对性、策略等都在增强。

《三年行动计划》中对此表述为，“支持中山翠亨新区建设。深化与香港、澳门、深圳等城市在生物医药、高端装备制造业、新一代电子信息、高端服务业、青年创新创业等领域合作，高水平合作建设翠亨科学城。传承和弘扬中山文化，搭建文化交流平台。”

翠亨科学城规划范围18.27平方公里，将兴建250米高未来之门、400米高摩天大厦，规划总建筑面积1420万㎡，其中包含有609万㎡住宅，公寓60万㎡，商业商务服务建筑450万㎡，公共服务设施约140万㎡。

此前，翠亨新区公布了起步区一批基础设施建设项目，包括翠微道路改造工程、翠湖体育中心建设工程、翠城道北段地下综合管廊及同步建设工程、和信路（翠城道至翠珠道）道路改造工程、横四线延长线工程、翠亨湿地公园、滨河整治水利工程项目以及翠海道地下综合管廊及同步建设工程等项目。

深中通道起于深圳侧的广深沿江高速机场互通立交，中山端于翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通，全长共24km。此通道开通后，深中两地车程约为30分钟，比走虎门高速可缩短1-1.5小时，预计日车流量将会以10万俩次计，是港珠澳大桥的20倍以上。

其中，这次首个巨型钢吊箱成功下放到位的伶仃洋大桥，是深中通道“桥、岛、隧、地下互通”中的桥，北距虎门大桥约30km，南距港珠澳大桥约38km，是深中通道的控制性工程，主桥跨径1666米，主塔高270米，通航净高76.5米，充分照顾到广州港的出海要求。桥面高达90米，是世界*大跨径海中钢箱梁悬索桥。有数据显示，深中通道建成后，中山三乡、坦洲到深圳盐田港的物流运费将降低2200元/吨，“黄金通道”意义明显。