农行公告中表示,农行将按照《通知》要求,主动进行批量下调存量首套住房贷款利率。调整范围包括在2023年8月31日（含当日）前已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。调整规则要求调整后的利率不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。农行将在掌上银行、贷款经办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”等渠道提供查询等服务,客户无需申请即可享受利率调整。
综上所述,工行和农行相继发布了关于降低存量首套住房贷款利率的公告。工行将按照市场化、法治化原则进行调整,客户可联系原贷款服务行进行特殊需求申请；农行将主动进行批量下调,无需客户申请。两家银行都强调调整后利率不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。客户可通过各种渠道查询调整结果和进度。这一调整措施将为购房者带来一定的利率优惠,为推动房地产市场稳定发展起到积极的促进作用。
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