人的一生中,总会因犹豫,而错过了无数珍贵的时机,少年时的青涩梦想、青春时的情窦初开、涉世时的偶然机遇、还有好几年前便宜的房价。
很多人观望楼市,迟迟不肯买房,无异于没时间、房价高等等理由。于是就只能选择一个字——等。但是现实是怎样的?
十年前房价4000元/平,你说房价太贵,先观望一段时间,再看看;
五年前房价10000元/平,你说上涨太快了,要等房价下跌,再等等;
三年前房价15000元/平,你说国家要限购,楼市快崩盘了,会降价;
去年的房价18000元/平,你说马上要出台新政策,一定会降,再等等;
今年房价20000元/平,你说国家实行住房不炒,不会再涨了,还等;
而现在,房贷利率调整了,首付比例高了,通货膨胀了,你还要等吗?
买房这件事,已经不简单的是涨不涨的问题了,而是越来越难买,全款都很难买到。很多人却一直都不明白,总是在徘徊等待,总想着房价是不是会降。也许房价降了,你还真买的起房了,可不见得你就买的到房!
中山的钟先生,本来年前就看好了西区的一套*房,但一直犹豫,没有下手买。带他看房的房产中介催他:“这房子1000/平已经是片区*低价了,如果合适,现在就下定金买,不然过后肯定会涨”。钟先生却不信,说再看看。后来房产中介经常打电话问钟先生考虑清楚了没有,可钟先生总是推脱,言语间还处处透着不耐烦。一个礼拜后房价涨到11000/平,房产中介及时电话告知了钟先生,劝他快点下手买,不然还会涨。可是钟先生并不领情,坚持称要再考虑考虑,又拖了一个月,房子已经涨到12000/平,完全超出了钟先生的预料,于是主动找到房产中介,希望他能帮忙砍价,可是不久这套房子就被其他买主买走了。之后这个小区持续涨价到1400/平,这样同样户型价格的房子,钟先生再也找不到了。
很多人在看完房后,都接到过中介这样的电话,“今天看的房子您考虑得咋样?要是感觉还可以的话,就赶紧定吧,要不然明天就不是这个价格了”、“这么好的房子,您要是现在不下手,等会很可能就被别人抢走了”……
也许大家很反感房产中介的这种做法,但是说句公道话,人家催你买房是有道理的。好房子人人都想要,你能看中,别人也一样可以!如果你一直犹犹豫豫,那么即便房子看中了,也可能会被别人抢先一步买走,更别提房价还可能随时涨价。
房产中介苦口婆心地催你买房,真的是在为你着想。他们劝你早点下定金,快点买下来,那是想着能让你少出点钱,以后房价涨了不会后悔!也许你现在还为中介每天问你“您考虑得怎么样?”“赶紧买,要不然价格就涨了”而困扰,但如果哪天他们真的不给你打电话了,那就说明,你已经失去这个房子的买房资格了。
房产中介自述:我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟,却要你多花1年的积蓄……这句话虽短,却值得深思,因为这是事实!
其实想想这几年来楼市情况,有个永恒不变的道理,那就是:越等待越买不起,越迟疑价格就越贵。即便房价一直上涨,还是有不少人没有认清形势,犹豫不买,一直在盼着等着房价跌!房价涨了,他们说太贵;房价回调了,他们说不急,说不定还会继续跌,抱着贪便宜的心态,一次次地错过了上车的好时机,悔之晚矣。
时间才是这个世界上*宝贵的财富,那些买过房的人真心懂得这个道理。
你花费时间和精力你看了很多套房,可是都犹犹豫豫,*后想买的区域都没有了,只能重新接着看。房价跌了你不敢买,涨了又不想买,不跌不涨不着急买,所以就注定买不到房。
但是你必须要明白,我国已迈入负利率时代,不论你选择把钱存入银行或其他储蓄性质的平台,你所赚的利率都追不上通胀,钱——一直在贬值!钱在手上会越来越不值钱,但房产却会越来越值钱。如果你拿100万去买套100平的房子,就算房价一年只涨一千,那么一年就涨了10万!为什么炒房客什么房子都敢买,就是因为从来没有人会因为买房而破产。
看完房,明明相中了,却还说要等等,然后四处找朋友,问亲戚,问街坊领居的,问楼下开店的……结果一人一句,一人一个观点,听完这些不懂装懂的话,你自己都一脸懵逼。结果绕来绕去,*后房子被别人买走了。
我很好奇,陪着你看房、多次催你买房的房产顾问,他们才是*专业的业内人员,而你却净找些局外人。他们又不专业,不然自己早已发达了。 再说买房花的是你自己的钱,买贵了涨价了他们又不用负责。既然如此为何不问当时身边的专业顾问呢?
犹豫买房的朋友你们回头想想,有没有因为你的犹豫而导致当初看上的房子被别人买走的情况?是不是看房一次比一次贵?房子永远是昨天*便宜,多看无益,所以该出手时就出手!“早知道”这三个字永远伴随着犹豫不决、优柔寡断,更是永远也买不到“后悔药”。
还有那些整天望着楼市崩盘等降价的,何必呢。银行帮你付了80%,都没怕楼市崩盘!而你20%都凑不齐,还在想政府调控房价下降。很犀利,但是很现实!
阻碍你买房的其实一直不是房价,而是你那颗犹豫不决的心;
希望你结婚是因为爱情,而不是到了年纪;
希望你买房子是为了给自己一个温暖的家,而不是增加更多的债务;
别让你那犹豫不决的心,成为你买房路上的绊脚石。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 14 |
2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 13 |
3 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
4 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
5 | 坦洲镇 | 伊泰华庭 | 0 |
6 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
7 | 东区 | 旭日富元·中 | 19 |
8 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
9 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
10 | 大涌镇 | 中硕翡翠华府 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 26 |
2 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 34 |
3 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 31 |
4 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 22 |
5 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 20 |
6 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 274 |
7 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 257 |
8 | 西区 | 越秀天樾湾 | 35 |
9 | 东区 | 保利天珺 | 26 |
10 | 东区 | 中山宝龙城 | 23 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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