相遇就是缘分，你点开了我的文章，小编感到万分荣幸，感谢各位朋友。既然看到了我的文章，就说明我们还是有缘，中山买房注意了！买房子*关键的是什么？第一是地段，第二是户型，第三是配套。买到适合自己住的房子，住起来才舒心。那么，你知道怎么买房吗？
购房前需要考虑
1、预算：对于“月供族”来说，每月还贷额度尽量控制在总收入的50%以内。
2、地段：因为年轻人工作不稳定，尽量选择离地铁站近的房子，方便工作出行。
3、开发商：品牌开发商往往能带来周边配套完善及区域升级发展。
4、户型：动静分明，厨房要和餐厅相连，南北通透的实在户型。
5、物业：优先考虑物业服务质量，确保有一个好的居住环境，还能延长房屋使用年限。
6、区域选择的考量要更加全面：房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、*等分布情况，全面衡量自身经济能力和换房要求。
7、原来住宅的处理：对原有住宅出售或出租结合市场情况和未来走势来定。如原住宅位置较好，租金较高，可利用租金来还换房后的贷款。
8、相关的交易税费要明晰：在“卖旧买新”升级置业时，要理清自己作为卖房和买方双重身份各自需缴纳的税费。
户型动线指的就是在房间内人活动的路线，如果户型东线基本无死角那就说明这个房型在居住之后，利用率很高，也就能侧面说明居住品质会挺好。
户型动线分为三种，来客动线，家务动线，居住动线，如果这三种动线交叉点不多，那就说明这种房型房间规划的比较好。
来客动线：一般客人来到家中走动*频繁的就是客厅和厨房，客厅和卫生间的线路。来客走的路线*好不要经过卧室或者是书房这种比较私密的空间。
居住动线：居住动线比较多样，大多数是卧室和卫生间，卧室和客厅，厨房和客厅这样的线路。居住动线*好要少经过厨房和卫生间。
家务动线：家务动线就是客厅和厨房，厨房和阳台，卫生间和阳台等等这种经常会做家务的地方。家务动线则要少经过书房，卧室。
可以在房型图上自己画一下，看看这些路线的规划，这样在住进去之后就不会出现在卧室里睡觉被打扰，或者是工作的时候会听到厨房传来的炒菜声。
动静分明：能做到动静分明的房子才是一个好的户型，其实和上面说的动线差不多，经常活动的空间和需要安静的空间能够尽量分开，这样的房间不仅私密性高而且家人可以互不打扰。
以上就是一些在买房子或者是租房子的时候需要用到的专有名词，学会了这些再问问题的时候也能显得专业一些，你知道怎么买房了吗？
楼盘地址：中山六路凯业街27号（博爱七路辅路）
咨询电话：400 860 1151转6463
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 2 | 火炬开发区 | 东城麓峰花园 | 0 |
| 3 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 257 |
| 2 | 火炬开发区 | 健康花城·璞 | 18 |
| 3 | 火炬开发区 | 越秀建发·玺 | 17 |
| 4 | 火炬开发区 | 招商禹洲·云 | 18 |
| 5 | 火炬开发区 | 中山火炬城建 | 0 |
| 6 | 火炬开发区 | 岐江东岸 | 7 |
| 7 | 火炬开发区 | 濠头雅苑 | 3 |
| 8 | 火炬开发区 | 碧桂园黄金时 | 27 |
| 9 | 火炬开发区 | 裕龙君悦 | 90 |
| 10 | 火炬开发区 | 博爱里 | 0 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
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