详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 佳兆业香山熙园
- 楼盘地址： 中山市东升·广福大道·丽景学校旁（南侧） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 东升镇 东升壹加壹
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转6250
基本信息
- 开发商： 中山佳旭房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 东升镇中山市东升镇广福大道丽景学校旁（南侧）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 25847.7㎡
- 建筑面积： 83410.4㎡
- 规划户数： 578户
- 车位数： 589个停车位
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 34.06%
- 物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司中山分公司
- 物业费： 2.98元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 中建房（预）字第2021209号 2021.06.30
- 中建房（预）字第2021010号 2020.01.11 10#
- 中建房（预）字第2020349号 2020.12.07 1#
- 中建房（预）字第2020350号 2020.12.07 2#
- 中建房（预）字第2020201号 2021.03.17 7#
配套信息
- 公交： 香山熙园位于东升镇中心广福大道旁，交通路网通达。（往小榄）项目距离小榄非常近，去往小榄的路网十分通达。可以从广福大道转丽城路、民安路，约6KM即达小榄；或是从广福大道转龙昌路接驳105国道**小榄；还可以从广福大道转同乐路，转入小榄工业大道、民安路即达小榄；也可以向西侧走广福大道到泰昌路接驳联丰路到达小榄人民医院的位置。（往广州珠海）由项目去广州和珠海也十分方便，只需从广福大道往东直走转105国道约10KM即达广珠西线高速入口，约78KM到珠海及广州；而且项目距离城轨东升站仅约2KM，从项目出发沿同乐路或丽城路南向行驶即达东升站，搭乘广珠城轨快速通达广州和珠海；（往深圳）往南约10KM接驳中江
- 轨道交通：
- 医院： 东升医院（二级甲等）、小榄人民医院（三级甲等）、坦背医院（医疗质量管理全优单位）等
- 银行：
- 社区/商业： 丽景市场、高沙第二综合市场、东升市场
- 其他：旭日公园、东升公园、东升文化广场、高沙文体广场等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目打造佳兆业香山熙园是佳兆业地产进军中山西北片区的中式华宅，以片区标杆为理念打造，项目分为两期开发，其中一期占地2.58万㎡，建筑面积约8.34万㎡，容积率2.5，绿化率34%。由9栋高层住宅及社区商业体组成，其中住宅总户数为578户，户型为89㎡-125㎡阔景三四房。项目配备了智能化管理系统。园区整体绿化空间以开冠大乔木做点景，穿植开花及常绿乔灌木，以及色叶秋灌木及地被等物种，打造富有活力、轻松、舒适的人文居住空间。项目以主入口门楼为切入点，结合廊架、水景作为主入口主景，园区设计600米超长环形跑道，宅间通过园路穿插，划分阳光草坪、儿童活动区、青年老年休息健身区等功能空间，构筑符合客群心里需求的宅院空间。真正为业主营造纯正的高品质生活体验。项目周边名校林立，约1.5公里范围享受一站式的优质*配套资源，包括丽景**（国际化民办），约3公里内可到达东升中心幼儿园、同乐**（市重点）、东升镇高沙**（市重点）、东升***（省一级**）；项目旁的丽景**，丽景**是一所超省一级标准设计规划的优质国际化寄宿制的民办**,集幼儿园、**、**为一体，全龄*。所有场室均以超省一级标准配置；**建有可容纳100个班级的主教学楼，各类教学场地设施一应俱全。商业配套方面，项目位于东升繁华的丽景商圈，距离汇丰城（约10万㎡购物公园）仅约1公里车程，约3公里内有东升壹加壹。佳兆业集团为我们业主精心打造的“生活佳”人居生活体系，进一步提高居住健康。刚刚说到的人脸识别也是我们“生活佳”中公共区域健康化板块的一环。“生活佳”体系包括了健康佳、精品佳、全龄佳和舒适佳。
- 区域介绍： 佳兆业香山熙园占据粤港澳大湾区几何中心，位于小榄东升双镇交汇处，约1.4公里内坐享三大繁华商圈（汇丰城、壹加壹商圈、丽景商圈）约400米即达旭日公园，约1.6公里即达东升公园，东升镇天然氧吧，真正的家在公园旁
