详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 枫璟美地
- 楼盘地址： 坦背西二马路175号(105国道汽车城旁) 查看地图
- 楼盘特色：轻轨沿线、养老房、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 东升镇
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线上报名，准签99折，现场98折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转6250
基本信息
- 开发商： 中山市俊诚房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 中山市东升镇坦背村西二马路175号(105国道汽车城旁)
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 118587平方米
- 建筑面积： 27892.91平方米
- 规划户数： 2310户
- 车位数： 2586个
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 2.00
- 物业公司：中山市俊诚海逸酒店管理有限公司
- 物业费： 2.50元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 中建房（预）字第2018022号 2018.01.19 10# 11#
- 中建房（预）字第2018174号 2018.05.16 5#
- 中建房（预）字第2018317号 2018.08.14 6# 7#
配套信息
- 公交： 毗邻广珠城际小榄站、东升站，地铁2号线（勤政路）；中江高速、广珠西线，再到近年改建的105国道，四面路网围合，交通便捷，驾车可快速到达小榄、城区，接驳畅达广州、江门等主干城市。 ；周边公车_28、210、73、榄运A线、228、334路车 郭门照医院站下车即到。
- 轨道交通：
- 医院： 东升医院、郭门照医院、中山市中医院
- 银行： 工行、建行、中行、农行、农商等
- 社区/商业： 东升壹加壹、坦背市场，约6万㎡商业体，大信新都汇广场在侧，兴中广场、吉之岛近在咫尺，坦背大信、东升壹加壹，保利国际广场、石岐大信四大商圈环绕
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 枫璟美地项目是集商业、住宅、娱乐、酒店、写字楼于一体的综合型小区，超七成的园林覆盖面积，灵动户型，户户朝南，大阳台，宽楼距。<br /&rt; 枫璟美地位于东升镇坦背区域，已成为健康居住、商业零售、商业服务配套、五星酒店配套等多元化发展区域。项目周边毗邻广珠城际轻轨东升站、小榄快速干道、中江高速、广珠西线，再到近年改建的105国道，四面路网围合，交通便捷，驾车轻松到达小榄、城区以及广州、江门等主干城市。周边集中了坦背区域优质便利的生活配套项目，一公里范围内有坦背新旧市场，坦背医院、郭门照医院、旭日中学、同茂小学、新世纪幼儿园。<br /&rt;正在兴建的枫璟美地高端景观型社区，整体建筑布局为开放式设计，项目以生态、环保为主线，以流线型布局，点排设计结合了动态美与建筑美，使景观与建筑形成了一篇和谐的乐章。阳光、碧水、百花奇木等稀缺的自然元素悉数尽现，形成形态多变，意象万千的生态园林系统，加上简欧北美现代园林艺术，让你感受到花园般生活。项目总占地面积118587平方米；建筑面积380112平方米；总户数2310户；层高26-32层；车位2586个；居住人口约7392人，四期开发各具特点：<br /&rt;一期1-4栋，主打刚需户型，面积主要为82-119㎡实用型两、三房，三梯四户、户户朝南、南北对流，灵动户型，生活创意无限，一级资质物管服务，关怀无微不至，尽享品质生活，目前已售罄。<br /&rt;二期三期共9栋洋房，将升级为精品居住社区，配套中英文双语幼儿园、室内生活肉菜市场。重点体现出人文生活配套的细节，社区服务的细致等，除了打造符合改善型人群居住需求，更全力提升居住生活品质，区内项目自身配有泳池、健身会所、休闲设施等生活配套会所，为住户提供充裕的公共活动空间，保证住户能享受优越的生活品质。<br /&rt、酒店式公寓、甲级写字楼和重点打造一个约4万平方米集零售、餐饮、服务、休闲娱乐等的大型商业综合体——枫璟美地广场。项目将计划引进更多的大型品牌商家进驻，未来将成为东升坦背区域的“大型商业航母”
- 区域介绍： 雅居乐枫璟美地紧靠西区街道板块，这里是中山政f*500亿元，重点打造的中山总部经济区石歧片区的重要组成板块，也是中山组团发展战略中的中心组团成员之一，更是岐江河“一河两岸”滨水城市空间建设的重要区域。西区板块核心红利发达，生活环境优美，宜居、*，皆可！
