买房后，是否要买小区车位？

有房有车族总是让人羡慕。在日常生活中，很多业主在买了房子之后，就非常着急买小区车位，担心找不到车位停自己的爱车。那么买房后，要不要购买自家小区的车位?算清这笔账后，你就明白了!

众所周知，一个车位虽然只有那么几平方米，但是并不便宜。在一线城市，一个车位可以炒到20万-50万甚至更多;而在二线城市，一个好的车位也需要十几二十万;在三四线城市，一个车位也要十万八万。

下面我们举一个例子来核算一下租车位和买车位哪个更划算?

例如：在某个二线城市的某个小区，房价是18000元/平方米左右，而一个车位大概需要25万左右一个(以具体小区的具体车位价格为准)，小区车位的每个月租金大概是800元，产权车位年限是40年(产权车位年限一般是40年和70年，但是开发商一般都出售40年，以小区的具体车位年限为准)，那么我们算一下：

买车位：25万除以40年，每年需要6250元，每月在小区内的车位费用固定了;

租车位：800元乘以12个月，每年需要9600元，并且在之后的40年内，车位租金很有可能上涨。

从长远来看是买车位更划算，经济比较宽松(不差钱)的业主在买房后，接着买车位可以享受更优惠的折扣买车位，并且自己的车位也不用担心小区没有车位停车，或者需要到处去蹭车位，甚至以后在房子转手时，房子连带车位，因配套设施齐全更容易出手。

从短期来看租车位更实用，特别是经济比较紧张、供房压力比较大的业主，或者是在小区居住年限不长的业主，或者有投资理财渠道的业主，更适合租车位，这样一算租车位其实比买车位还便宜，而且不用一次付清，这样生活压力和供房压力就会小很多。

有没有必要直接拿十几二十多万或者三四十万买一个车位?这到底值不值得?如果拿着这笔钱去做投资理财，然后租车位这样会不会更好?这是一个值得深思的问题，当然每个人的答案也不尽相同。

如果你经济宽松又没有别的理财渠道，那么不妨买一个车位，这样也可以省一笔钱;如果你经济紧张并且不打算长期居住在这个小区，理财投资渠道多、能力很强，那么你就可以选择租车位。