什么叫房产？买房是中国家庭中一个重要的观念，结婚生子、成家立业都是建立在房子的基础上。可是房地产仅仅只是买来生活和居住的吗？房地产的理论范围可是很大的。
第一：房地产的定义
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地，建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
第二：房地产的特征
每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点：
①位置的固定性和不可移动性。
②使用的长期性。
③影响因素多样性。
④投资大量性。
⑤保值增值性。
第三：房地产的类别
根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：
①居住用地。
②公用设施用地（含商业用地）。
③工业用地。
④仓储用地。
⑤对外交通用地。
⑥道路广场用地。
⑦ 市政公用设施用地。
⑧ 绿化用地。
⑨特殊用地。
所以房地产可不仅仅是我们常识中的居住这么简单，从住房、道路、广场、公园等等身边的一切都是房地产的归类。
中山神湾楼盘时代香海北岸位于中山市神湾镇金凤路以南、宥华道以北，紧邻神湾大道，是神湾镇中心位置。是由中国房地产35强企业——时代中国继时代南湾北岸项目后再次落子神湾，匠心打造的又一个非凡品质住区。时代香海北岸秉承时代中国“生活艺术家”的理念，以高姿态、高要求、高品质的匠心精神，定位为湾区向北的高端艺术精品人居，成为神湾具标杆性的社区。
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项目地址：中山市神湾镇金凤路南
楼盘地址：中山市神湾镇金凤路南
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 神湾镇 | 怡景湾 | 14 |
| 2 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 神湾镇 | 远洋繁花里 | 42 |
| 2 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 3 | 神湾镇 | 蓝城·香山小 | 0 |
| 4 | 神湾镇 | 双城海岸 | 0 |
| 5 | 神湾镇 | 怡景湾 | 14 |
| 6 | 神湾镇 | 龙光玖誉山 | 18 |
| 7 | 神湾镇 | 雅居乐星玥 | 54 |
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