中山裕龙君悦VS澜溪泮岛火炬公园盘大比拼！如何选择？！丨中山购房

公园带来的自如空间与亲近自然，是许多人的居住梦想。曾几何时，人们以居住于城市中心为傲，一片片水泥森林越建越多。如今人们又开始怀念起曾经单纯宁静的自然生活，越来越多的人开始走出城市，寻找人居自然…“公园房”于是应运而生，不离开城市繁华，也能坐享自然闲适。

　在中山，公园房更是受欢迎，东区临近紫马岭公园的紫马奔腾自开盘以来就热销不断，岐江公园旁的楼盘也同样火爆。那么，在备受关注，发展日新月异的中山火炬区，公园房又有哪些呢？今天房掌柜带你走进火炬公园房，裕龙君悦与澜溪泮岛，看哪个更得你心！

澜溪泮岛位于中山市火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处，是世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的高端大型社区项目。项目紧邻华佗山公园与得能湖公园，华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区*大型的主题绿化休闲公园。

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楼盘地址：中山康乐大道与东镇东一路交汇处（康乐大道55号）

裕龙君悦位于中山市火炬区同乐东路5号，是大龙地产携30年金牌服务经验深耕中山，打造的城市高端人居典范。项目华佗山公园与得能湖公园也是十分接近。据房掌柜了解到，项目仅一路之隔就可到得能湖公园，距离火炬华佗山公园也仅需5分钟车程。

澜溪泮岛与裕龙君悦都同享双公园—华佗山公园与得能湖公园，从地图上来看，澜溪泮岛距离华佗山公园较近，裕龙君悦距离得能湖公园较近。不过值得注意的是，澜溪泮岛除了双公园，项目的一期小区还带有2.3万㎡园林风景，外有公园，内有园林，生态生活触手可及。

当然，买房不仅要有生态生活，同时也要有繁华生活，“离尘不离城”才是理想居所。据资料显示，澜溪泮岛与裕龙君悦在交通便利性与生活配套上也是可圈可点。

交通PK

澜溪泮岛相邻逸仙路城市主干道，接驳深中通道，周边除了轻轨中山站、中山港客运码头，环茂一路、康乐大道BRT快速公交站点等交通要点，未来更规划有逸仙路与康乐大道站轻轨站，项目距离在建中的新中山港码头仅需20分钟车程，交通辐射涵盖港澳广深珠，可以说，澜溪泮岛在内外交通上都十分便利。

裕龙君悦口距离博爱路高速仅有5公里，10分钟内可以快速到达博爱路高速口，接驳广珠西线、京珠高速、广澳高速30分钟内到达广州、珠海；项目距离中山站约8公里，未来将接驳广州地铁18号线，可以轻松到达广州、珠海。水路上，距离中山港客运码头只有3公里，45分钟内可以直达深圳，1小时内到达香港；此外，项目位于深中通道桥头堡位置，从中开高速、翠亨快线到达马鞍岛，全程没有红绿灯。深中通道开通后，30分钟内可以直达深圳前海自贸区。从交通来看，两盘各具优势，但裕龙君悦距离中山港客运码头较近，水上交通更加便利。

配套PK

澜溪泮岛拥有全年龄段*配套，第一幼儿园、开发区中心小学、火炬高新区一中，广东外语外贸大学附设中山外语*等名校环绕周边，周边*配套实力不可小觑。当然，商业业态同样丰富，阳城旗舰商业、壹加壹购物中心，富民商业广场、国宾大酒店等多维度商业覆盖项目周边，满足日常生活各种需求，吃喝玩乐一应俱全。

裕龙君悦则拥享太阳城、沃尔玛、火炬文化活动中心等繁华生活配套，附近还有华润万家、中山港壹加壹、百汇广场、德仲广场大型商场，休闲娱乐购物都十分便捷。此外，项目周边的也是名校环绕，火炬一中、卓雅外语*、科技新城小学、社区内品牌幼儿园。

1、珠三角经济圈几何中心（中山）

大湾区城市群核心，受广州南沙新区、深圳前海新区、珠海横琴新区三大国家级自贸区环绕，地理优势得天独厚，随着1400亿各项交通规划建设落成，中山将成为粤港澳大湾区的重点发展区位，成为对接世界的桥头堡。也将承接更多深港澳品牌企业、资源、消费力。

2、中山东区东（火炬区）

火炬开发区东临珠江口，与深圳、香港隔海相望，京珠高速、沿海高速、江中高速公路和即将开通的珠三角轻轨铁路穿城而过，而轻轨中山站就在这里，未来中山站将承接深茂高铁中山站，随着中山政府东部沿海开发战略的实现，深中通道的动工，火炬发展的潜力不言而喻。

我们项目位于火炬开发区，是国家级的高新区，按政府规划设计完全成型后将形成八大功能区，分别为行政办公区、会展区、生活服务区、休闲娱乐区、科研区、商业区、商住区以及*区，打造成集政治、科技、文化、物流、信息、休闲娱乐、商务、商住于一体的现代化高新区。裕龙君悦项目位于开发区核心位置，繁华解手可及，所有高新区配套尽在眼前。

交通

高速、铁路、水路、深中通道、城市轨道五大立体交通护航粤港澳一小时生活圈。

除此之外，我们项目门口就有一个公交站，068和B12路车可以到达火炬区及城区各个区域，交通非常方便。

城市轨道：中山未来规划7条轨道交通线路，其中有三条线路：2号线、4号线、7号线都经过中山站。

配套

项目周边配套完善，5分钟内，您可以享受到整个火炬区开发区所有的生活配套。项目周边生活便利，配套日趋成熟，开发区代表了中山城市发展和住宅建设的新方向，是集交通、观光、金融、行政、科技工业、居住休闲等多功能于一体的新城市中心，开发区地块的未来价值不可限量。“中山绿肺”得能湖公园、38公顷华佗山风景区等。

裕龙君悦是北京大龙，雄踞火炬开发区的城芯核心地段，大龙地产秉承30年开发经验与品质，以其雄厚的资金实力，铿锵有力的匠人笔触，在裕龙君汇之后，裕龙君悦再度重磅来袭，从规划设计到建设施工，到整个项目同时拔地而起，注重每一个细节，力求完美；以重新定义火炬精品新标准的魄力，致力打造中山精品社区领地。

裕龙君悦项目位于广东省中山市火炬开发区,东至规划用地,南至同乐东路,西至湖中路,北至世纪一路。用地面积40300㎡，10栋高层住宅、规划总建筑面积171900㎡，其中住宅126000㎡，住宅户型为54㎡一房、74-81㎡二房、88㎡三房、110-134㎡四房、住宅总户数1295户。裙楼商业10100㎡，1栋幼儿园、地下室等配套设施35000㎡；小区采用现代简约建筑风格，简洁明朗的外立面。

项目受三大商圈客流辐射：位于太阳城沃尔玛商圈，邻近张家边壹加壹商圈、中山港壹加壹商圈，受现有的醇熟商业氛围价值辐射，先天优势的客流获取。

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电话咨询：400 860 1151转1433

楼盘地址：中山市（火炬）同乐东路5号 科技大厦旁