中山翠亨新区附近房价怎么样？丨中山楼盘

中山翠亨新区位于广东省中山市东部临海区域，粤港澳大湾区地理几何中心，是南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置，总规划面积约230平方公里，包括南朗镇全境及火炬开发区临海工业园，集中建设区约80平方公里，起步区约35平方公里。新区北承广州南沙新区，南接珠海横琴新区，东经深中通道承接深圳前海新区，西连火炬开发区，1小时内可抵达珠三角5个国际机场和5个国际港口，广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕。

当我们习惯性思维去考虑时，一定认为翠亨新区的房子是值得、并且是*有的投资价值的房产，伴随着新区的发展，其房价迅速与中山主城区拉近，现在不少翠亨新推项目稳定维持在13000元/㎡左右，而之前有楼盘开盘价去到16000元/㎡，但是翠亨新区的房子目前到底值不值得买呢?我们且来探讨下。

翠亨楼盘区位占优势？城区其实离深圳通道也很近首先我们来看看翠亨新区的规划，翠亨新区分为六个功能区块，分别是中央商务区、文化交流区、英才培育区、国际旅游区(现为翠亨旅游特色小镇)、先进智造区，根据规划和目前楼盘分布，翠亨新区楼盘开发主要集中在西南侧孙中山故居周边，也就是国际旅游区一带。本次国际咨询，旨在面向全球公开征集具有前瞻性与创新性的城市设计理念和空间方案，为中山塑造一个具有国际先进标准与优美空间形象的城市新中心、一个科技创新功能集聚和多元合作交流的高质量发展示范区。

明确中山翠亨科学城的价值与使命，确立发展愿景。立足国际视野和时代发展背景，把握重大发展机遇，深度挖掘中山翠亨科学城的核心价值与使命，全面落实建设“创新驱动发展引领区、珠江两岸融合发展示范区、粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台、国际化现代城市新中心”的发展定位要求，进一步明确片区发展路径。

谋求创新发展，打造宜业宜居的样板。用国际化的视野、前瞻性的思维，结合世界级滨海城区先进营城理念和对中山翠亨科学城未来发展的理解，对片区功能及特色项目进行策划，使中山翠亨科学城集聚科技创新及相关高端要素功能，实现创新驱动引领，助推中山产业转型升级发展。

塑造具有未来城市品质和地域特色的滨海现代城市新中心。探索面向未来的滨海城市设计理念和科学城空间组织模式，将以人为中心的发展理念充分体现出来，关注绿色生态、智慧城市、绿色建筑等技术创新。

以创新驱动发展为引领，本次国际咨询设计方案注重从强化湾区互动、粤港澳合作、东西两岸融合发展、联动周边区域发展入手，综合考虑与深圳前海、深圳大空港、深圳海洋新城、广州南沙、珠海横琴、东莞滨海湾新区、中山中心城区、中山滨海产业创新带等区域重要节点的关系，统筹考虑区域功能布局、交通组织和配套服务的关系，明确中山翠亨科学城在区域中差异化协同发展的角色，助力中山建设成为珠江东西两岸融合发展的支撑点。

借助本次国际咨询，重点研究国内外先进滨海城区、科学城的规划建设与管理运营经验，并以创新驱动和高质量发展为重点，探索产、城空间创新组织模式，从而建立起适应未来发展、创新经济需求、产城融合、南北双向互济、秩序清晰、弹性开放的总体空间结构。

翠亨科学城全面面向国际征集设计机构，未来翠亨将是一个产业集聚，人才聚集的科学新城，经济发展大有可期。按照这种趋势，未来必将有大量人才涌进翠亨，购房、住房需求必定会激增。

在翠亨这个片区，能够满足上万人才住房需求的宜居大盘，唯有锦绣海湾城。锦绣海湾城以万亩疆土，深耕翠亨10载，开发建设至今已囊括1-11期组团，成为集会所/公园/温泉/酒店/*等配套，集宜居/投资/旅游/文化为一体的超级宜居大城。

锦绣海湾城，组团以现代新古典建筑风格，双阳台全明户型人居设计，推窗即享小区湖光风景，小区外还有一线临街商铺，满足您一站式消费需求。还有室外缤纷泳池、泛会所、艺术花庭、3500㎡人工湖、5大园林社区（阳光乐园、童真乐园、爱宠乐园、阅读花园、对弈花园）、600米社区环形跑道，下班之后可以一家老小漫步于社区中，社区似公园更似乐园！

锦绣海湾城坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区，是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目，项目总占地约万亩，社区早期建设有联排/独栋别墅、洋房、公寓及商铺等多元化产品；现在售产品为约90-127㎡临湖洋房，以及约155-195㎡的花园美墅。锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨 珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕；广珠轻轨线翠亨站（规划建设中）就设在社区内，深中通道、珠港澳大桥、京珠高速以及新中山港辐射，便捷路网高效出行。且项目 伶仃洋海岸，以及千亩红树湿地公园、孙中山故居5A景区以及周边绵延五桂山山脉，自然资源丰厚。经过9年的潜心，社区内各项配套完善，大道商业、酒楼、医院门诊、社区幼儿园、会所泳池等配置轻松享有。凭借其高于周边城市的性价比及置业 ，吸引了众多周边城市客户前来置业。

*新优惠：住宅 均价16300元/平米，线上团购报名立减10000元优惠，当日认购即免一年物业费。

电话咨询：400 860 1151转1416

楼盘地址：（南朗）长平路1号 京珠接驳线下栅检查站前30米右转