目前，中山公积金贷款无论是一套房还是二套房，首付均是两成，个人申请额度*高为40万，夫妻两人*高可贷款80万。同时公积金贷款利率仅为3.25%，相比于商贷5.39%（普遍上浮10%）优势明显。再加上从2017年起全面放开异地贷款业务，且从去年8月起取消了面积和价格的限制，对于希望在中山落户的新中山人的首次置业，仍不失为一个较佳的选择。至于公积金新政的出台，则主要用于打击异地炒房客，但实际上利用公积金房贷在中山多次购房的外来客户并不多见，公积金新政的执行对目前中山房地产市场的影响微乎其微。
本周中山市土地市场久违的迎来了1宗上规模住宅用地挂牌招拍，不过土地成交仍然为0。另一方面，商品住宅网签量更猛升至近2000套，环比增长约18%；至此，今年上半年，中山住宅网签超过25000套，为去年上半年的2倍多。至于新增可预售住宅则回落至1000套左右，全市整体住宅库存稳定在8.58万套。年中业绩冲刺进入尾声，各房企整体推货热情持续。据卓域不完全统计，本周开盘/加推楼盘约5个。当中，阜沙镇在全新规模大盘--恒大御景盛大开盘的带动下，人气领先全市。此外，东区也在备受瞩目的奕翠园新一期开售的影响下，区域市场气氛有所升温。至于其他楼盘则多以一口价单位和老带新送物业费等营销手段为主，未见较多的降价促销。紧接着将进入炎热的7月，楼市也将进入“下半场”，对于各大开发商来说，是“年中冲刺”后的休整期，楼市也将步入“淡季”。预计中山整体房地产市场成交量将有所下滑，整体房价则大致维稳且不排除小幅上调的可能。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 14 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 12 |
| 3 | 东区 | 旭日富元·中 | 19 |
| 4 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 5 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 6 | 南朗镇 | 万科深业颐湾 | 14 |
| 7 | 大涌镇 | 中硕翡翠华府 | 1 |
| 8 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 9 | 坦洲镇 | 御城金湾 | 58 |
| 10 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 21 |
| 2 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 20 |
| 3 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 33 |
| 4 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 30 |
| 5 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 26 |
| 6 | 东区 | 保利天珺 | 25 |
| 7 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 257 |
| 8 | 西区 | 越秀天樾湾 | 35 |
| 9 | 西区 | 华润仁恒·公 | 19 |
| 10 | 东区 | 中山宝龙城 | 23 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
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