深中通道近年来一直都是大湾区城市里热议的话题，其实早在几年前，并未被广大人群所知，直到2016年底，珠江口浩瀚的伶仃洋海域，9艘庞大的船舶聚集在一起，随着响亮的汽笛鸣起，4艘蓄势待发的抓斗挖泥船和耙吸船开始作业，深中通道跨海工程西人工岛正式开建，许多人这才发现，出了个大工程。
然而，就在这段时间，房地产商却像嗅觉灵敏的猎犬一般，早已闻风而动。珠中江三城房价，从2015年到2018年底，几乎上涨了百分之三百至四百。即使是往日毫不起眼的地段楼盘也从原来的4000多一下子涨到一万三四。
深中通道旁边的雅居乐山海郡、锦绣海湾城、保利碧桂园等楼盘，标准精装房，居然从早期的四五千一平方，涨到一万七八一平方。尽管有政府部门的政策限制，但房产商依旧能够把费用分摊到装修等项目里去。
江门房价也普遍上涨。2015年，江门*高房价才7000多，到2018年底，*高房价居然达到2万以上。滨江新区普通商品房，也从原来的六七千涨到了一万三四，几乎翻了一番。
而珠海房价，单2015年就卖出32705套，比2014年翻了一番，房价这个时候还算稳定。到了2018年底，房价也差不多翻了一番，*小涨幅也在60%以上。珠海*高房价，一平方米已经达到六七万之多。
假设一个刚毕业的大学生，在珠中江这样的城市，收入每月*多也就3000-6000元，即使工资翻倍，每天不吃不喝，也要三五个月才能买得起一个平方。
深中通道建成通车时，房价势必还要上涨，虽说交通发达方便了市民生活，却也迅速拉高了房价。房价不断畸形上涨，势必会带动物价上涨，消费水平也势必会随之而上涨。想要在这些城市里买一套，即使依靠银行按揭，也得至少奋斗20-30年来还贷。
深中通道预计2024年建成通车。到时，深莞惠到珠中江倒是方便了，但居民生活消费水平，定然会大幅度提高。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 14 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 13 |
| 3 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 4 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 5 | 坦洲镇 | 伊泰华庭 | 0 |
| 6 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
| 7 | 东区 | 旭日富元·中 | 19 |
| 8 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 9 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 10 | 大涌镇 | 中硕翡翠华府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 26 |
| 2 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 34 |
| 3 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 32 |
| 4 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 22 |
| 5 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 20 |
| 6 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 274 |
| 7 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 257 |
| 8 | 西区 | 越秀天樾湾 | 35 |
| 9 | 东区 | 保利天珺 | 26 |
| 10 | 东区 | 中山宝龙城 | 23 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 2 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
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