详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 半山御景豪园
- 楼盘地址: 桂南村桂龙路8号 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、低密居所、豪华居住区、山景地产
- 所属区域板块: 五桂山镇 桂南村
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 15000元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 860 1151转6250
基本信息
- 开发商: 中山市东湖洲房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 五桂山镇桂南村桂龙路8号
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 带装修
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 60000㎡
- 建筑面积: 200000.0㎡
- 规划户数: 918户
- 车位数: 停车位约1270个。
- 容积率: 2.5
- 绿化率: 42%
- 物业公司:中山市超群物业管理有限公司
- 物业费: 3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 中建房(预)字第2022094号 2022.06.14 9#
- 中建房(预)字第2020082号 2021.01.06 2#,3#
配套信息
- 公交: 215路(路线:南朗城轨-三乡中心)、216路(路线:中山汽车总站-平南)、601路(路线:御龙山-平东)、K26(路线:中山城轨-金斗湾客运站)到达桂南站下车
- 轨道交通:
- 医院: 三乡医院、宝元医院
- 银行:
- 社区/商业: 河生酒楼、六尊凯庄园、威尼斯牛扒城、丽桃园海鲜酒楼等、顺昌广场、大润发缤纷汇等
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 该项目核心的卖点莫过于其所处区域的稀缺*生态环境。项目所处五桂山区域是中山城市“绿肺”,与中山温泉景区、高尔夫球场、罗三妹山、田心水库等生态旅游资源的距离肉眼可见。项目被水库和高球场包围,项目北侧可通翠山公路,东面和南面被中山温泉高尔夫、田心水库以及五桂山脉环抱、西面则是已经落成的大型商住社区,其所处的位置可以说与中山温泉高尔夫球会无缝连接。项目沿着地块曲线排开的布局,让每栋楼的大多数单位都能实现“茂密丛林自然地貌与果岭及水塘交织的高尔夫球场推窗可见”。记者现场站在1号楼16层样板间往外看,高球场、五桂山脉、田心水库、罗三妹山等组成的这个景观,放眼目前华南板块来说,这种一线高尔夫景高层豪宅算得上数一数二。项目园林绿化率达到约42%,小区道路以环形休闲区与绿道小径交错布局。项目地处山体,小区采用人车分流设计,并配置独立泳池。主打改善型购房群体设计体现用家思路有如此优质的生态景观资源,该项目在户型设计上也瞄准了改善型买家。目前项目在建共9栋31层高的低密度高层住宅楼,主要由3梯4户,2梯2户组成。即将开放示范单位约138平方米、175平方米、194平方米四房户型,将带精装修发售。目前开放的约138与175平方米单位采用的3+1、4+1(入户侧配备计半面积的入户花园独立空间)房型是比较成熟的厅室分明户型。宽阔的景观大阳台,房间、大厅整体方正实用,通风采光效果好。在3梯4户这种市面较为少见的高标准电梯配备下,实用率达到约85%
- 区域介绍: 项目所处五桂山区域是中山城市“绿肺”,与中山温泉景区、高尔夫球场、罗三妹山、田心水库等生态旅游资源的距离肉眼可见。项目被水库和高球场包围,项目北侧可通翠山公路,东面和南面被中山温泉高尔夫、田心水库以及五桂山脉环抱、西面则是已经落成的大型商住社区,其所处的位置可以说与中山温泉高尔夫球会无缝连接。
项目沿着地块曲线排开的布局,让每栋楼的大多数单位都能实现“茂密丛林自然地貌与果岭及水塘交织的高尔夫球场推窗可见”。