9月11日上午,中山古镇将迎来本轮土拍潮的*后一拍,该地块位于古镇文华路约40亩住宅用地,这是古镇文华路拍卖的4宗地块*后的一宗。
古镇今天竞拍的地块编号为W10-19-0030,土地总面积26799.4平方米(折合40.1991亩),位于中山市古镇镇文华路,现状为已平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。地块曾于2018年10月挂牌后中止交易,本次挂牌涨价近60%,起始楼面地价达到8000元/平。
对于古镇几宗地块,业内一致反应是“贵”W10-19-0030没有被嫌弃,或许与其综合条件有关,地块约40亩,虽然规模不大,也足以开发一个独立小区,形状趋向方正规整,有利于规划建设。
9月11日上午,雅居乐以总价6.43亿夺得中山古镇总面积26799.4平(约40.2亩)的城镇住宅用地地块(编号为W10-19-0030),楼面地价8000元/平。
古镇地块周边交通相对便利,可快速接驳主干道中兴大道、新兴大道及东岸中路。但新兴大道车流量较大,较容易出现拥堵,地块西侧隔着长安路几百米处有大信新都汇、大润发等大型商场,另外地块周边公共设施相对齐全,有古镇新医院、曹一小学、曹二小学和曹一文化公园等。
地块周边交通便利,配套相对齐全,四宗地块位于文华路与长安路的交界处。地块北边多为农业用地,地块南边是中国灯都国际灯饰城。
多房企进驻古镇,房价高达1.5万/平,随着产业发展,古镇也迎来了多家品牌房企进驻,如万科、龙光、碧桂园等,但在售新房项目暂时不多,均价约在1.2-1.45万元/平。
此外,周边分布有富都花园、碧桂园御府和盛世嘉元花园等已售罄或将售罄项目,二手房放盘价也比较坚挺,均价1.1-1.5万/平米不等。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 古镇镇 | 央园华府 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 古镇镇 | 碧桂园御府 | 214 |
2 | 古镇镇 | 盛世嘉元 | 23 |
3 | 古镇镇 | 古镇新都汇商 | 23 |
4 | 古镇镇 | 央园华府 | 0 |
5 | 古镇镇 | 保利和光尘樾 | 7 |
6 | 古镇镇 | 万科中央公园 | 13 |
7 | 古镇镇 | 龙光天禧 | 205 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
2 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
3 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠,赠送7大家电 |
4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |