卖房时还需注意的问题有以下几点:
1、如果售房者的权利只有一个人的话，中介和购房者应当搞清楚售房者是否已婚，因为需要确定售房者卖房子是否得到了配偶的同意，如果得到了配偶的同意的话，应当由夫妻双方共同签署，如果配偶不能到达亲自签约的话，签约人应当出示配偶的亲笔授权书，这样可以防止婚内财产私自转移导致交易终不能成交的情况发生。
2、售房者的房产证如果是在银行抵押的话，就应当先赎楼，还清银行的欠款后，才能拿到房产证，此时业主才拥有房产的100%份额，这样才可以到国土局进行正常交易。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 17 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 16 |
| 3 | 小榄镇 | 尚选府 | 0 |
| 4 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 5 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 6 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
| 7 | 民众镇 | 迪丽公馆 | 0 |
| 8 | 东区 | 旭日富元·中 | 22 |
| 9 | 阜沙镇 | 盛迪嘉光明1 | 18 |
| 10 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 24 |
| 2 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 26 |
| 3 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 38 |
| 4 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 35 |
| 5 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 30 |
| 6 | 西区 | 棕榈彩虹 | 55 |
| 7 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 261 |
| 8 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 277 |
| 9 | 西区 | 越秀天樾湾 | 39 |
| 10 | 火炬开发区 | 招商禹洲·云 | 22 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 2 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
| 3 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
| 4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |
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