大工程,新进展。
石岐总部经济区,推进速度一直不错。此前因为岐江新城提升规划,一度有短时间的停工调整,目前已在持续提速,进入全面建设阶段。
鉴于关注程度,购房网小编梳理一下该项目的“*新变化”,NOW,走起。
高起点,高标准
纳入岐江新城,为“起步区”
岐江新城提升规划(戳这)发布后,不仅明确未来广州地铁要引入中山站,而且整体范围大大提高,由19.2平方公里扩大至33平方公里。
▲新规划把石岐总部经济区纳入
这其中,就包括此前未被囊括的石岐总部经济区。近日,关于该项目的加快建设,无论是官方还是建设方,都相当明确。
7月10日,中山市委书记 到石岐区调研,就去考察岐江新城石岐总部经济区建设情况。
他表示,该项目一方面要站在建设大湾区世界级城市群的高度,系统思考、战略谋划;另一方面,要加速推动总部经济区建设,打造中山发展重要平台和载体。
▲进度
同样于昨天,在建设方中交城投官网上,也发布了相关报导,同样表示要加快项目建设,并密切跟进岐江新城规划提升、石岐总部经济区一二级联动,持续为中山经济社会发展贡献力量。
值得一提的是,目前,石岐总部经济区作为岐江新城“起步区”,将坚持“高起点规划、高标准建设”,已进入全面建设阶段,各子项工程已陆续开工。
两桥一遂变两遂一桥
复兴桥和幸福桥取消,过江隧道调整
那么,岐江新城提升规划出台后,石岐总部经济区有哪一些变化呢?
一方面,之前已敲定的复兴桥和幸福桥取消。在中山电视台近日的报道中,一张调整的规划图悄然曝光,至少透露了四点变化。
▲之前的规划图
其一,复兴桥取消、幸福桥取消;其二,过江隧道调整;其三,停车场取消、商业用地取消;其他则是体育馆和文化用地的相关调整。
▲起湾道快速化节点方案
另一方面,过江隧道位置调整,前几天房叔在起湾道快速化中已有报导(戳这了解)。根据文件,起湾道隧道改为北接三角快线,且有可能将改为跨桥形式。
改为两隧一桥,那另外一个隧道呢?
▲图为两条隧道
从岐江新城规划中可以了解到,在白沙湾工业渠旁边,将新增一个隧道北接港口!整体调整后,交通上在大布局,会更为均衡。
省一级小学明年9月开学
体育馆、服务中心等项目全面开工
动工近一年,配套建设进度如何?2019年6月25日,石岐区组织20名市人大代表走进工地,视察项目建设情况,有所透露。
目前,石岐总部经济区已完成省一级*、运动场馆、社区行政服务中心项目基坑工程,各子项目相继开工。
▲小学动工
值得一提的是,现场所见,大型桩机设备基本到位,工人生活区投入使用,工程建设有序进行
备受期待的省一级标准小学,为该区域首要推进的工程,早于2018年12月29日正式开工,当天官方“官宣”到,将于明年9月开学。
▲官方公示截图
此外,体育馆基坑工程也早已施工,在官方公众号的报导中,目前该项目三轴搅拌机、履带式起重机等大型机械正全面工作,计划明年8月完工。
中山供地计划透露先机
总部经济区下半年或开始供地
土地供应上,下半年该区域或将有供地。
5月6日,中山市2019年国有用地供应计划正式出炉,计划显示供应总量为701.1065公顷(折10517亩),其中涉及到商服用地面积约为51.3011公顷。
▲官方公示截图
亮点有二。其一,该用地还提到了涉及范围,即石岐与东区;其二,商服供用量,竟占总供地面积的近7成。
而在此前公布的中山市石岐总部经济区城市设计成果展示上,商服用地面积约为185929㎡(折18.5929公顷)。
如若商服用地成功拍出,有总部企业进驻,将是不小的吸引力。
投资45亿!配套2021年内完工
有何亮点?
中山(石岐)总部经济区核心区域,北临岐江,南至盛华路、富康路,西起东华路,东至起湾道,规划面积1.1平方公里,总投资超500亿元。
作为着力吸引粤港澳大湾区重点城市优质企业外溢落户,打造成为中山市总部经济腾飞新高地的滨水高端休闲区,中山(石岐)总部经济区拥有重大的使命。
按照规划,板块内金融商务区是总部经济区的核心,规划建设超高层楼宇12栋,*高建筑控高500米,依托滨水公共空间和高架城轨站点建设,将成为中山城市发展的新地标。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 15 |
2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 14 |
3 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
4 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
5 | 神湾镇 | 怡景湾 | 14 |
6 | 小榄镇 | 尚选府 | 0 |
7 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
8 | 东区 | 旭日富元·中 | 20 |
9 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
10 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 27 |
2 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 33 |
3 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 35 |
4 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 22 |
5 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 21 |
6 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 274 |
7 | 西区 | 越秀天樾湾 | 36 |
8 | 西区 | 华润仁恒·公 | 20 |
9 | 东区 | 保利天珺 | 27 |
10 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 257 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
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