二手房签约时的几点注意事项
1
首先你需要查对一下，房主的身份信息与房产证上的是否一致；合同上是否严格写明了房屋的地址信息、房屋面积以及成交价格。
如果是共同共有的房产，要确认所有的产权人是否都已到场签字。以免在交易过程中发生产权人之间意见不统一的问题，从而导致交易失败。
2
房主承诺要留下的家电家具或者一些房屋的附属设施，比如冰箱、电视、仓房等，一定都要写在合同或补充协议中，避免在交房时发生不必要的纠纷。
3
合同中一定要有清楚的时间节点，比如什么时间开始办理银行贷款手续，什么时间交房。不要小看这一点，如果没有准确的时间节点约束，房主到时拖着不交房，你真的会很头疼。
4
购房定金一定要在房产局查档后，确认房产没有问题时才可以交给房主，在签约当天如果没有时间查档的话，定金应交予第三方代为保管，待查档后再由第三方转交房主。
不要支付大额的定金，法律规定定金是不可以超过总房款的20%的，超出部分是不受法律保护的。
5
合同上*好要约定腾房押金数额，在房主结清水、电、煤气、物业、采暖等房屋陈欠费用后，交接房屋时再把腾房押金交给房主。如果没有约定腾房押金，一定要在房款全部结清前与房主核对好房屋陈欠费用，以免日后产生纠纷。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 13 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 12 |
| 3 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 4 | 坦洲镇 | 御城金湾 | 58 |
| 5 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 6 | 坦洲镇 | 伊泰华庭 | 0 |
| 7 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 8 | 东区 | 旭日富元·中 | 18 |
| 9 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 10 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 21 |
| 2 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 20 |
| 3 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 33 |
| 4 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 30 |
| 5 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 25 |
| 6 | 东区 | 保利天珺 | 25 |
| 7 | 西区 | 越秀天樾湾 | 34 |
| 8 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 257 |
| 9 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 273 |
| 10 | 东区 | 中山宝龙城 | 23 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 2 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
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