说来就来！
刚刚，中山市发改局公示了奕翠园五期33/35/38栋的备案价，共227套单位，*高26,700元/平，*低19,801元/平。
对比项目前期吹风2.3万/平起的价格，此次备案价有所惊喜，2万/平左右的单位，占有一定比例。
▲公告牌上效果图
据中山备案价政策规定，当商品住房实际销售价格高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法进行网上签约。
假设按照备案的*低价（即85%）售卖，奕翠园的整体均价，为16830.85-22695元/平。
据备案价数据统计，33栋整体均价约2.3万/平，35栋整体均价接近2.4万/平，38栋整体均价2.5万/平。
33栋（108/119/123/147平）备案价如下：
35栋（99/132/137平）备案价如下：
38栋（116/136/175平）备案价如下：
该盘*新一期位于中山路路边，户型涵盖约108-215平三四房，预计首推33栋，2梯4户，层高3.15米，毛坯交付，目前开盘时间未定。
值得一提的是，奕翠园五期产品不再带学位出售，按照*划分*。
▲奕翠园所在位置
房叔此前曾实地探访过，还拿到所有户型图👉吹风毛坯2.3万起！东区奕翠园再推108-215平新货（4年涨了4倍）！
值得注意的是，以上价格仅仅用于参考，实际开盘售价如何，我们拭目以待。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东区 | 朗诗金钟湖壹 | 14 |
| 2 | 南朗镇 | 馨碧花园 | 13 |
| 3 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 4 | 神湾镇 | 龙光天琅湾 | 1 |
| 5 | 坦洲镇 | 伊泰华庭 | 0 |
| 6 | 小榄镇 | 小榄镇誉美花 | 0 |
| 7 | 东区 | 旭日富元·中 | 19 |
| 8 | 南朗镇 | 碧桂园·天钻 | 1 |
| 9 | 南区 | 海粤风景花园 | 1 |
| 10 | 大涌镇 | 中硕翡翠华府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南朗镇 | 万科西海岸 | 26 |
| 2 | 南朗镇 | 中山粤海城 | 34 |
| 3 | 南朗镇 | 招商·臻湾府 | 32 |
| 4 | 南朗镇 | 雅居乐湾际壹 | 22 |
| 5 | 南朗镇 | 万科深业湾中 | 20 |
| 6 | 三角镇 | 雅居乐民森迪 | 274 |
| 7 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 257 |
| 8 | 西区 | 越秀天樾湾 | 35 |
| 9 | 东区 | 保利天珺 | 26 |
| 10 | 东区 | 中山宝龙城 | 23 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 2 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
| 3 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
| 4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |
辽公网安备21020202000599
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