2019年第26周（06.24-06.30）住宅网签1827套，环比上涨6.16%；与2018-2019年每周平均网签套数比较，2019年第26周网签量上涨23.94%；全市共8个项目新增预售，住宅存量77288套，整体去化时间约需15.1个月（按照网签套数计算）。
网签，量第26周（06.24-06.30）全市住宅网签1827套，环比上涨6.16%。2018-2019年每周住宅平均网签为1474套，第26周网签量比平均网签量上涨23.94%。
区域排名，第26周（06.24-06.30）全市住宅排名前五的区域分别是西区211套，火炬开发区191套，南朗镇187套，三乡镇173套，港口镇133套。
新增，第26周（06.24-06.30）全市共8个项目新增预售，共新增商品房1693套，面积16.83万㎡；其中住宅(包括商业公寓)1540套，面积15.85万㎡；商业153套，面积0.98万㎡。其中，部分项目延时新增。存量截至2019年6月30日，全市住宅存量77288套（未网签数），环比下降0.06%；目前去化周期约15.1个月(按照网签套数计算)。其中，*短的是小榄镇，去化周期为5.0个月，*长的是坦洲镇，去化周期需要33.2个月。
楼盘的单价、楼盘的户型和楼盘所在的区县商圈是用户选择楼盘*为关注的三大因素。中山购房用户*关注度的区域为火炬开发区、西区、南朗镇*关注的楼盘为火炬开发区的保利林语、南朗镇的保利碧桂园领秀海和西区的雅居乐剑桥郡。中山用户主要关注的是楼盘的单价、楼盘的户型和楼盘所在的区县商圈关注度占比分别为34.96%、33.24%和19.68%。
中山对于新房楼盘用户*为关注的商圈是太阳城关注度占比为6.96%其次为远洋广场关注度占比为5.87%翠亨新区用户关注度排名第三关注度占比为5.06%。中山楼盘关注度*高的是保利林语关注度占比为8.66%保利碧桂园领秀海排名位列次席关注度占比为4.88%雅居乐剑桥郡位列第三位关注度占比为3.68%。
保利林语项目第四期高层洋房【麓山】组团将于2018年8月正式入市，该组团更具交通优势，与紧邻翠亨快速更进一步，实现快速连接博爱路、东部快线、京珠高速等城市大动脉，轻松便捷出行。作为林语的收官之作，【麓山】高层采用5.0全生命周期系统产品，为家人提供可“成长”的房子。主力77㎡小户型精品，投资更实在，明星热销小户型产品灵动百变，南北通透，户型方正，没有空间浪费。社区内配备3万方风情商业中心，其中若比邻社区商业中心已营业，以及媲美香榭丽舍的时尚风情商业街区，汇聚全球品牌，休闲格调生活。同步共享凯茵新城15年成熟生活配套，全年不打烊的休闲购物时光，极大丰富了生活。真正实现一站式休闲购物体验，社区商业覆盖休闲、娱乐、购物、美食、美容等全生态高端商业中心， 一站式满足生活所需。
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雅居乐剑桥郡项目集商务、购物 、商业街、住宅、会所、文化、旅游等多功能组合而成，总面积约280万平方米，其中商业面积约30万平方米，是定位为购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、观光一体的大型综合购物中心。雅居乐剑桥郡正是建设在博爱路、105国道以及翠景路相交围合而成的地块上。博爱路是中山城区东西走向的主干道之一，城市的大动脉，与项目西侧的105国道相连；翠景南路南北走向，北侧连接中山传统的繁华商业街富华道，南侧连接城市主干道南环路，所处位置交通便利。
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楼盘地址：博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁（憧憬路12号 ）
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 火炬开发区 | 御峰香林花园 | 1 |
| 2 | 火炬开发区 | 东城麓峰花园 | 0 |
| 3 | 火炬开发区 | 华顺轩 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 火炬开发区 | 澜溪泮岛 | 257 |
| 2 | 火炬开发区 | 中山火炬城建 | 0 |
| 3 | 火炬开发区 | 健康花城·璞 | 18 |
| 4 | 火炬开发区 | 越秀建发·玺 | 17 |
| 5 | 火炬开发区 | 招商禹洲·云 | 18 |
| 6 | 火炬开发区 | 濠头雅苑 | 3 |
| 7 | 火炬开发区 | 碧桂园黄金时 | 27 |
| 8 | 火炬开发区 | 岐江东岸 | 8 |
| 9 | 火炬开发区 | 裕龙君悦 | 90 |
| 10 | 火炬开发区 | 博爱里 | 0 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万科柏悦湾 | 当日认购6万优惠,送一年管理费 |
| 2 | 美的澜山 | 线上团购报名立减10888元优惠，赠送7大家电 |
| 3 | 上乘世纪公园 | 参与团购即可享受9.5折优惠加3万 |
| 4 | 美的叠墅 | 在线预约购房享98折优惠,额外优惠18888元 |
辽公网安备21020202000599
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